Excelente apartamento T3 situado em pleno coração da cidade do Porto com uma deslumbrante vista para o rio Douro, junto à Marina do Freixo.

Tem apenas 4 anos de uso, e encontra-se inserido num condomínio fechado com um vasto jardim, segurança 24 horas e acesso direto à marginal do rio.

Cada bloco de apartamentos está equipado com dois elevadores, incluindo um monta-cargas para maior comodidade.

O apartamento tem 167,50m2 de área útil distribuídos da seguinte forma:

. Um amplo hall de entrada com armário embutido que separa as áreas social e privada;
. Sala e cozinha em open space proporcionam um ambiente acolhedor; De salienta que inclui ainda uma pequena zona de trabalho escritório, ideal para aqueles que trabalham em casa e uma ampla varanda com cerca de 19m2;
. Despensa;
. Casa de banho de serviço
. Três quartos sendo que um é suite com closet e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem,
. Casa de banho completa com base de duche.

. De referir ainda a garagem fechada para 2 carros com 42,20m2

O apartamento apresenta uma distribuição inteligente de espaços, com exposição solar nascente/poente. Os quartos desfrutam da luz do sol poente, enquanto a sala encontrando-se a nascente, beneficia de luminosidade matinal.
Todas as janelas são equipadas com persianas elétricas para um controle máximo da luminosidade e privacidade.
Beneficia de acabamentos de qualidade nobre, como as naturais e as carpintarias lacadas, isolamento térmico e acústico, destacando-se ainda o aproveitamento da energia solar através de painéis solares e fotovoltaicos.

O condomínio tem uma área exterior de jardim e estacionamento com 4775m2, oferecendo uma atmosfera de tranquilidade e segurança.

Com uma localização única da cidade do Porto e ótimos acessos, este imóvel fica a 2 minutos do centro histórico da Ribeira do Porto e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Dispõe de excelentes acessos às autoestradas A1, A3 e A4, este apartamento é ideal para aqueles que procuram uma vida confortável e acessível à cidade do Porto.

Não perca esta oportunidade e venha visitá-lo!
#ref:GDM-23298PG

Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço
 Casa de Banho Privativa
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Lavandaria
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
 Corredor
 Escritório(s)
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Metro
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Rio
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Farmácia
 Hipermercado
 Piscinas
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Universidade
 Vista para Cidade
Segurança
 Circuito fechado
 Segurança 24 horas
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Banheira com Hidromassagem
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Painéis Solares
 Placa de Indução
 Poliban
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 228
 Área Útil: 167.50
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Jardim