Apartamento T3 renovado no centro de Paranhos

Referencia Interna - apor_241003

Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente renovado e pronto a habitar, localizado no 1.º andar de um edifício sem elevador, situado numa zona central e estratégica da freguesia de Paranhos, no Porto. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços e acessibilidades, essenciais para o dia a dia.

A entrada de luz natural é um dos pontos fortes deste apartamento, graças às suas amplas janelas, que proporcionam uma luminosidade excecional ao longo do dia. A orientação solar a Nascente e Sul contribui para um ambiente acolhedor e luminoso, garantindo uma atmosfera tranquila e aprazível em todas as divisões. A sensação de bem-estar é imediata ao entrar neste espaço, onde a luz e o design moderno se combinam de forma harmoniosa.

A distribuição do apartamento foi pensada para maximizar o conforto dos seus habitantes. Conta com três quartos, dois dos quais com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia. Um dos quartos é uma suite, equipada com uma casa de banho completa com base de duche, proporcionando privacidade e comodidade. A segunda casa de banho, também completa e com base de duche, serve de apoio aos restantes dois quartos e à zona social.

A cozinha, moderna e funcional, está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, tornando-a pronta a ser utilizada desde o primeiro dia. Este espaço foi desenhado para facilitar o dia a dia, com uma disposição prática e pensada ao pormenor.

O conforto térmico e acústico está garantido graças à caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico e acústico, proporcionando isolamento eficaz e uma temperatura agradável ao longo de todo o ano.

Um dos quartos dispõe ainda de um roupeiro embutido de grandes dimensões, oferecendo um espaço de arrumação amplo e prático, perfeito para manter a organização do ambiente.

Embora o edifício não disponha de garagem, existe a possibilidade de arrendar um lugar de estacionamento num prédio contíguo por apenas 75€ mensais, garantindo assim uma solução prática para quem necessitar de estacionamento privado.

A localização deste imóvel é outro dos seus grandes atrativos, inserido numa zona de fácil acesso aos principais eixos rodoviários e transportes públicos. Além disso, encontra-se rodeado de serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas, centros de saúde, restaurantes e outros comércios de proximidade. A proximidade ao polo universitário, bem como ao Hospital de São João, tornam este apartamento uma excelente oportunidade tanto para famílias como para profissionais que desejem viver numa zona central e bem servida do Porto.

Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento T3 em Paranhos, um imóvel que oferece qualidade de vida e uma localização imbatível no coração do Porto. Perfeito para quem procura conforto, modernidade e proximidade a todas as comodidades. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar!

Certificado energético: D

Área: 85 m2

Valor: 1275€

Ref: apor_241003
#ref:apor_241003

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Orientação Solar: Nascente/Sul
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Detector de Gás
 Detector de Incêndio
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa de Indução
 Porta Blindada
 Roupeiros: 1
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Útil: 85