Identificação do imóvel: ZMPT539293

Descrição do imóvel: Apartamento T3 com suite e varanda na Rua da Firmeza, Porto.
DISPONÍVEL A PARTIR DE SETEMBRO DE 2024

Localização e envolvente:
Localização na Rua da Firmeza 582, na Baixa do Porto, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos, polícia,...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo do Mercado do Bolhão, Shopping Via Catarina, Estação da Trindade, Rua de Gonçalo Cristóvão, Rua de Sta Catarina e Avenida dos Aliados.
Prédio (conforme Caderneta Predial):
'Prédio em regime de propriedade horizontal. Prédio de 8 pisos (cave, r/c, entre-solo e 5 andares) de 2 frentes revestidas a mármore, em zona de lojas e sobrelojas e no restante rebocadas. Transformado no regime de propriedade horizontal com 15 fracções autónomas, destinadas a comércio e habitação. Nº de pisos do artigo: 8.'
Principais características: - 5º andar, remodelado em 2004, 2 frentes (orientação sul/norte),com elevador, com varanda,,arrumos (1,50*1,10m, sala de condomínio, sem garagem;
Zona social: - átrio de entrada, sala comum, cozinha mobilada e equipada com ligação a varanda;
Zona privada:

• quarto 1 e quarto 2 com porta comunicante;
• 1 instalação sanitária completa com poliban, sanita e lavatório;
• suite - closet e armário embutido, 1 instalação sanitária com banheira , sanita e 2 lavatórios;
  Comodidades:
• Imóvel de traça totalmente mobilado e equipado, televisores, internet sem fios, cozinha totalmente equipada; máquina de lavar roupa;
  Outras características e valências:
• zona social com pavimento em taco de riga velha- zona privada com pavimento madeira (escuro);
• instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico;
• cozinha com pavimento em mosaico de época;
• caixilharias em madeira;
• lavandaria independente com luz direta;
• remodelado em 2004 (canalização e equipamento eléctrico);
• aquecimento central;
• pintado em 2018;
• porta de segurança no prédio;
• persianas eléctricas
• vídeo-porteiro;
  Pontos de interesse:
• a 130m da Rua de Santa Catarina
• a 180m do Silo Auto
• a 150m do Mercado do Bolhão
• a 350m do Shopping Via Catarina
• a 500m do Teatro Sá da Bandeira
• a 500m do Majestic Café
• a 500m da Avenida dos Aliados
• a 500m da Câmara do Porto
• a 950m da Torre dos Clérigos
• a 1,1km da Sé do Porto
• a 1,3km da Ribeira (Rio Douro)
  Transportes e acessos:
• a 16m de autocarros (Paragem Bolhão)
• a 250m do metro (Estação Bolhão)
• a 350m do metro (Estação Trindade)
• a 600m do metro (Estação Aliados)
• a 750m do comboio (Estação São Bento)
• a 1,1km da Ponte Luís I
• a 3,5km da VCI
• a 4,5km da Ponte D'Arrábida
• a 7,5km da Ponte do Freixo
• a 10,9km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
• a 15,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
  Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
• Área do terreno integrante: 0,0000 m2
• Área bruta privativa: 128,5 m2
• Área bruta dependente: 3,7200 m2
  Outros valores:
• Valor do condomínio: 46,00€ (mensal)
• Valor do IMI: isento
• LU - isento artigo inscrito ants de 1951
  Outras valias: - para residência própria ou investimento
• licença de Alojamento Local, desde Julho 2017
  Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT539293

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 1950-01-01
Áreas
 Área Útil: 129
 Área Bruta: 130
 Área de Terreno: 343