Apartamento T3 espaçoso e luminoso em Ermesinde

Referencia Interna - aval_P250402

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado no 3.º e último piso de um prédio tranquilo e bem conservado, ideal para quem procura conforto, privacidade e uma localização prática. Com orientação solar nascente/poente, desfruta de luz natural abundante ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor e energicamente eficiente.

O imóvel distingue-se pelas suas divisões amplas e bem distribuídas, oferecendo uma vivência harmoniosa para famílias ou casais que privilegiam o espaço. A zona social é composta por uma sala generosa, ideal para momentos de convívio, e uma cozinha funcional, com potencial para se tornar o coração do lar.

Os três quartos permitem múltiplas configurações e destacam-se pelo conforto e luminosidade. Um dos quartos dispõe ainda de roupeiro, garantindo arrumação prática e organizada. A casa de banho principal é completa e funcional, e existe ainda uma casa de banho de serviço que assegura maior comodidade no dia-a-dia.

O apartamento conta com videoporteiro para maior segurança e comodidade no controlo de acessos. A garagem fechada (box) é um dos grandes trunfos deste imóvel, proporcionando um espaço seguro para estacionamento e arrumação adicional, o que é uma mais-valia rara e muito valorizada.

Localizado numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e transportes públicos, este apartamento conjuga funcionalidade com uma excelente qualidade de vida.

Condições de arrendamento:

• Valor mensal de 1.050€ (inclui quota de condomínio);
• Preferência por contratos de arrendamento com duração de 5 anos;
• São solicitados fiadores e o pagamento de uma caução equivalente a dois meses de renda.

Se procura um lar espaçoso, bem localizado e com ótimas condições, esta pode ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita!

Certificado energético: D

Área: 100 m2

Valor: 1.050€

Ref: aval_P250402

(Planta meramente ilustrativa)

Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Detector de Gás
 Detector de Incêndio
 Porta Blindada
 Roupeiros: 1
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 110
 Área Útil: 100
Infraestruturas
 Garagem: 1