T3+1 em Leça da Palmeira com Vista para o Mar

Referencia Interna - amat_250101

Apresentamos este magnífico apartamento localizado no conjunto Alto da Boa Nova, em Matosinhos, Leça da Palmeira. Com uma área bruta privativa de cerca de 200 m², este imóvel oferece uma experiência única de conforto e bem-estar, a apenas 2 minutos da praia e com uma vista plena para o mar.

Com orientação solar Sul/Norte, o apartamento proporciona uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. A disposição interior é extremamente funcional, incluindo uma sala ampla e acolhedora com lareira, perfeita para momentos de convívio em família.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade - placa e forno De Dietrich, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico e congelador Siemens - é o espaço ideal para quem aprecia cozinhar. Adicionalmente, a cozinha conecta-se a uma lavandaria prática e equipada com arrumos e máquina de lavar e secar roupa.

A zona íntima da casa é composta por 2 elegantes suites com roupeiros embutidos, garantindo o máximo de conforto e privacidade. Além disso, há um terceiro quarto igualmente com roupeiro embutido e um quarto/escritório sem roupeiro, oferecendo versatilidade de utilização. No total, o apartamento dispõe de 4 casas de banho, sendo 2 delas privativas das suites.

Uma varanda ampla convida a momentos de relaxamento, permitindo desfrutar da impressionante vista para o mar.

O imóvel conta ainda com aquecimento central a gás, caixilharia em alumínio com vidros duplos e um lugar de garagem com arrecadação, proporcionando toda a comodidade que a vida moderna exige.

Inserido numa localização privilegiada, este empreendimento oferece uma ampla gama de serviços e comércio nas proximidades: supermercados, escolas, farmácias, papelarias, hospitais, restauração e muito mais. No exterior, encontra-se estacionamento gratuito abundante para uso dos moradores e visitantes.

As acessibilidades são outro ponto forte: a apenas 4 minutos da A28 e a 12 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, permitindo uma fácil ligação a qualquer ponto da região.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida junto ao mar, sem renunciar ao conforto e à proximidade de todas as comodidades.

Certificado energético: D

Área: 198 m2

Valor: 2.100€

Ref: amat_250101
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavandaria: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 3
 Total quarto(s) interiores: 1
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Orientação Solar: Norte/Sul
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Mar
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Detector de Gás
 Detector de Incêndio
 Elevador
 Forno
 Frigorífico
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Mobilado
 Placa de Indução
 Porta Blindada
 Pré-Instalação de Aquecimento Central
 Pré-instalação de lareira
 Roupeiros: 3
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Útil: 198
Infraestruturas
 Arrecadação: 1
 Garagem