Excelente Apartamento Duplex T3+1 com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, o mar e a Foz Velha.
Totalmente remodelado em Janeiro de 2025, este magnífico Duplex oferece o conforto de uma moradia, com entrada independente, mas beneficiando das comodidades do prédio, como portaria e segurança 24 horas.
A luz natural que inunda o apartamento e as vistas de todos os seus compartimentos são verdadeiramente únicas, já que o sol percorre as três fachadas do imóvel ao longo de todo o dia.
Dois dos quartos foram unidos, criando uma ampla suíte, sendo que um dos quartos está atualmente a ser usado como escritório, mas pode facilmente ser transformado em closet ou outro quarto, conforme as necessidades dos seus moradores.
No piso inferior, encontra-se uma área multiusos que, neste momento, funciona como ginásio, mas que poderá ser adaptada para diversas finalidades, dependendo da dinâmica de quem lá viver.
A garagem é do tipo Box, oferecendo maior conforto e segurança.

O imóvel será arrendado com alguns móveis.
#ref:35998

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Total quarto(s) interiores: 1
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Mar
 Vista para Rio
Segurança
 Portaria
 Segurança 24 horas
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Combinado
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 1992-01-01
 Piso: 0
Áreas
 Área de Quarto: 12
 Área de Quarto: 12
 Área quarto(s) interiores: 12
 Área de Casa de Banho: 7
 Área de Casa de Banho: 7
 Área de Casa de Banho: 2
 Área de Sala: 76
 Área Bruta: 246
 Área de Cozinha: 15.20
 Área de Suite: 17.50
 Área de Terreno: 16.60
 Área Lavandaria: 3.90
 Área Útil: 229.40
 Área Varanda: 16.60
Infraestruturas
 Arrecadação: 1
 Estacionamento Interior: 1