**Duplex T1+1 em Ramalde, Porto - Oportunidade Única! **
Apresentamos esse encantador apartamento T1+1 duplex, localizado no coração de Ramalde (Pereiró), Porto. Com uma área útil de 50,7 m², esse imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para quem procura conforto e praticidade. Situado no 2º andar de um edifício sem elevador, construído em 1985, o apartamento está em bom estado de conservação, pronto para receber os novos proprietários.
A localização é um dos pontos fortes desse imóvel. Apenas 5 minutos do Norte Shopping e da Avenida da Boavista, você terá acesso fácil a uma vasta gama de serviços, comércio e opções de lazer. Além disso, a zona é bem servida por transportes públicos, facilitando a mobilidade pela cidade do Porto.
O duplex conta com um quarto e uma casa de banho completa. Conta com +1 para uso como escritório. A orientação 'Este' proporciona uma excelente iluminação natural durante a manhã, tornando os espaços ainda mais agradáveis. A área bruta total é de 50 m², sendo o espaço bem distribuído e funcional para o dia a dia.
Certificação energética classe D, garante um consumo de energia eficiente. Embora não disponha de sistema de aquecimento, a disposição dos espaços e a orientação solar contribuem para um ambiente confortável durante todo o ano.
Ideal para quem procura um imóvel prático e bem localizado no Porto, seja para habitação própria ou investimento, é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Entra em contato connosco para agendar visita e conhecer esse encantador duplex em Ramalde!
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Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 1
Sala(s): 1
Total quarto(s): 1
Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
Centro da Cidade
Escola
Farmácia
Hipermercado
Transportes Públicos
Extras
Conservação: Não se aplica
Piso: 2
Áreas
Área Bruta: 51
Área Útil: 50
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