Armazém para arrendamento na Zona Industrial de Mamodeiro!

Pavilhão composto por três sectores , a dois minutos do acesso a A1, cerca de 15 min até Aveiro e cerca de 20 min até Águeda.

È constituído por uma parte de armazém, com cerca de 1198m2 cobertos e parte de loja com 829m2, possui ainda no exterior zona de parqueamento e de cais e descargas de camião TIR.

Piso 0 do armazém :

• Recepção;
• Balneários femininos e masculinos;
• Sala de exposição;
• Copa;
• Zona comum para lazer;
• Pátio coberto com zona de cargas e descargas;
• Parqueamento para colaboradores e clientes.

Piso 1:

• Gabinete de administração
• Salas de reuniões
• Casa de banho de serviço;
• Sala de espera;
• Sala de exposições;
• Copa;
• Mezanine com vista para o armazém.

Piso 0 e 1 da Loja ( cerca de 829m2):

• Recepção;
• Sala de exposições;
• Casa de banho de serviço;
• Parqueamento para colaboradores e clientes;
• Possibilidade de transformar em dois espaços com utilização independente.

Venha conhecer o espaço do seu próximo negocio!

Área bruta privativa : 2027,15m2
Área Útil: 1870.17m2
Área Total : 2225,18m2

LU 404/00

CE Isento

Ref.. 1011916/23 GL
#ref:1011916/23 GL

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Copa(s)
 Despensa(s)
 Escritório(s)
 Gabinete(s)
 Instalações Sanitárias Comuns
 Kitchenet
 Lavabo
 Outra(s) Sala(s)
 Receção
 Refeitório
 Sala(s) de Reunião
 Vestiário
 WC com Balneário
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Zona Industrial
Segurança
 CCTV
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Alarme
 Caixilharia corte térmico
 Detector de Incêndio
 Divisórias Amoviveis
 Esquentador
 Extracção de Fumos
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Porta Blindada
 Porta Corta Fogo
 Portão Eléctrico
 Resistência do piso
 Video Porteiro
Extras
 Conservação: Bom
Finalidade
 Comercial
 Industrial
 Logístico
 Particular
Áreas
 Área de Terreno: 5750
 Área Útil: 2027.15
Serviços
 Água
 Eletricidade trifásica
 Gás
 Iluminação Pública
 Internet Disponível
 Luz
 Telefone
Infraestruturas
 Acesso a veículos pesados
 Cais de cargas e descargas
 Complexo Vedado
 Estacionamento Exterior
 Zona de manobras