Espaço de Armazém/Loja com 270m2, para comércio e serviços.
Ótima localização, em zona industrial, com boas acessos, junto da CRIMA, N116 e A21.

Localizada a 3 minutos de Mafra e a 8 minutos da Ericeira.

Situada no rés-do-chão, em muito bom estado, com muita privacidade e excelente iluminação natural, dispõe-se da seguinte forma:

• espaço em plano aberto, com vários armários para arrumos ou arquivos;
• copa ou escritório fechado;
• espaço para zona de lazer ou escritório fechado;
• 3 casas de banho (para mulheres, homens e mista).

Espaço polivalente para co-working, escritórios, loja ou armazém.
Com toda uma instalação elétrica, com UPS, pontos para ligação à rede de internet (fibra), dispostos pela loja possibilitando um uso ambivalente e em open-space.
Licenciamento destinado para comércio e serviços (não autorizado para restauração).
Inserida em propriedade vedada, com grande espaço para parqueamento. Portão para entrada e saída de viaturas.
Pré-instalação de alarme. Ponto de carregamento para veículos elétricos.
Arrendado sem móveis e sem equipamentos.

Condições de arredamento:

• 2 rendas de entrada,
• 1 caução no valor da renda,
• comprovativo de rendimentos,
• consumos de eletricidade e internet não incluídos. Água incluida.

Warehouse/Store space with 270m2, for commerce and services.
Great location, in an industrial area, with good access, close to CRIMA, N116 and A21.

Located 3 minutes from Mafra and 8 minutes from Ericeira.

Located on the ground floor, in very good condition, with lots of privacy and excellent natural lighting, it is arranged as follows:

• open-plan space, with several cupboards for storage or files;
• closed pantry or office;
• space for a leisure area or closed office;
• 3 bathrooms (for women, men and mixed).

Multipurpose space for co-working, offices, store or warehouse.
The space has an entire electrical installation, with UPS, points for connecting to the internet network (fiber), arranged throughout the store, enabling ambivalent and open-space use.
Licensing intended for commerce and services (not authorized for restaurants).
Inserted in a fenced property, with large parking space. Gate for entry and exit of vehicles.
Alarm pre-installation.
Charging point for electric vehicles.
Rented without furniture or equipment.

Lease conditions:

• 2 entry income,
• 1 deposit worth the rent,

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

Os nossos agentes encontram-se disponíveis para fazer negócios com partilha.
Fazemos o acompanhamento antes, durante e após a escritura.
Por estas razões somos a escolha certa para ser o seu parceiro. Seja a sua intenção vender, comprar, ou rentabilizar temos soluções para o acompanhar ao longo de todo o processo.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.
Imobiliária Líder
#ref:204052

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Copa(s): 1
 Open Space: 1
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Distância do Mar: 3
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Sul
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Zona Industrial
Equipamentos
 Alarme
 Caixilharia corte térmico
 Detector de Incêndio
 Detector de Intrusão
 Carregamento eléctrico de veículos
 Lugar para mota
 Pré-instalação alarme
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Edifício: Exterior
 Norma ISG
 Piso: 0
Finalidade
 Comercial
 Industrial
 Logístico
 Particular
Áreas
 Área de Estacionamento: 500
 Área de Logradouro: 1000
 Área Útil: 269
 Pé Direito: 3
 Área Bruta: 270
Serviços
 Água
 Iluminação Pública
 Internet Disponível
 Luz
 Telefone
Infraestruturas
 Acesso a veículos pesados
 Acesso Pavimentado
 Complexo Vedado
 Logradouro
 Muro
 Zona de manobras
 Estacionamento Exterior: 20
 Estacionamento Pesado
 Estacionamento privativo
 Rampa