Descubra o armazém ideal para a sua atividade industrial, situado na privilegiada Urbanização Industrial Sobreiro, em Mafra. Com uma área total de 1.400 m² inserida num terreno de 2.400 m², este imóvel oferece uma infraestrutura robusta e pronta para uso imediato, posicionando-se como uma escolha estratégica para a sua empresa.

Com excelente localização, o armazém beneficia de acessos rápidos a Lisboa e à zona Oeste, através das principais vias, A8 e A21, permitindo fácil conectividade para qualquer ponto do país. Apenas 3 km de Mafra e 5 km da pitoresca Ericeira, a localização é ideal para quem procura eficiência logística e proximidade urbana.

Este armazém industrial com 1.200 m² está equipado com todas as infraestruturas essenciais para operações industriais. Destaca-se pela corrente trifásica, rede de ar comprimido e linhas de alimentação elétrica distribuídas pelo perímetro, facilitando a instalação de postos de trabalho e apoios para ponte móvel e ainda dois termoacumuladores, para maior comodidade. A iluminação LED combinada com a entrada de luz natural garante um ambiente de trabalho claro e eficiente.

• Portão para cargas e descargas de TIR: Otimizado para facilitar operações logísticas.
• Estacionamento Exterior: 20 lugares disponíveis para colaboradores e visitantes.
• Zona de Apoio e Arrumos Exterior: Com 225 m², proporcionando espaço adicional para armazenamento.

Piso 0:

• Recepção;
• Ampla zona fabril;
• Ferramentaria com 70 m²;
• 2 balneários (um com duche).
• Refeitório equipado com lava-loiça;
• Sala de reuniões/Showroom;

Piso 1:

• Sala de reuniões adicional.
• Open space versátil.
• 2 escritórios privativos.
• Copa equipada.
• Sala de servidores.
• 2 casas de banho.

Com um pé direito elevado e excelente iluminação natural, este espaço é ideal para otimizar a produtividade e conforto dos seus colaboradores.

Disponibilidade:
Imóvel disponível para ocupação imediata. Não perca a oportunidade de estabelecer a sua atividade industrial num espaço preparado para responder a todas as suas necessidades operacionais.
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Características:

Piso 0 - Divisões
 Balneários: 2
 Receção: 1
 Refeitório: 1
 Vestiário
Piso 1 - Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Gabinete(s): 3
 Sala(s) de Reunião: 1
Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Alpendre
 Área administrativa
 Balneários: 2
 Copa: 1
 Escritório(s): 1
 Gabinete(s): 3
 Número de pisos: 2
 Open Space: 1
 Receção: 1
 Sala(s) de Reunião: 1
 Vestiário: 2
 WC com Balneário: 1
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro de Saúde
 Distância do Mar: 5
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
 Polícia
 Posto de Combustível
 Terreno
 Transportes Públicos
 Zona Industrial
Segurança
 Segurança 24 horas
 Sistema de Controlo de Acessos
Equipamentos
 Alarme
 Ar Condicionado
 Caixilharia corte térmico
 Carregamento eléctrico de veículos
 Detector de Fumos
 Detector de Incêndio
 Divisórias Amoviveis
 Lugar para mota
 Pré-instalação alarme
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Bom
Finalidade
 Comercial
 Industrial
 Logístico
Áreas
 Área de Casa de Banho: 25.20
 Área de Casa de Banho: 18
 Área de Casa de Banho: 6
 Área Bruta: 1406
 Área de Terreno: 2304
 Área Útil: 1200
 Pé Direito: 6.5
Serviços
 Água
 Eletricidade trifásica
 Iluminação Pública
 Internet Disponível
 Luz
Infraestruturas
 Acesso a veículos pesados
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado
 Anexos: 1
 Arrecadação: 1
 Casa das máquinas
 Complexo Vedado
���Estacionamento Exterior: 20
 Estacionamento Pesado
 Estacionamento privativo
 Logradouro
 Muro
 Rampa
 Telheiro