Parque empresarial de armazéns, localizado a escassos 2km do aeroporto do Porto.
O parque tem 2 edifícios principais:

• um edifício, com 6 fracções térreas*, com uma área total térrea de 3.541,70m2;

• áreas entre os 496m2 e os 675m2;

• um edifício, com 3 fracções (3 pisos), com uma área total, com 1.065,60m2;
  Os armazéns estão dotados com SADI e rede armada de incêndio e têm um portão de acesso por fração;
  O parque disponibiliza estacionamento descoberto para veículos ligeiros;
  O parque prevê licenciamento para armazenagem e serviços;

Localizado nas proximidades do aeroporto, com rápido e fácil acesso a toda a rede viária: A41, VRI, A28, N13 e N14; Estação de metro localizada a 1,5km (20 min) a pé;

O parque empresarial está em fase de reabilitação prevendo a conclusão dos trabalhos em Março de 2025;
Poderão ser feitas reservas, mediante celebração de CPA (contrato promessa de arrendamento);

Contrato: prazo mínimo 5 anos;
Renda: 6,50€/m2;
Condomínio: não definido;

A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma proativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector's various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.
#ref:ARM_460

Características:

Zona Envolvente
 Aeroporto
 Auto-Estrada
 Excelentes Acessos
 Hipermercado
 Metro
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2025-03-31
Finalidade
 Comercial
Áreas
 Área Bruta: 4607
 Área de Terreno: 8374
 Área Útil: 4607
 Pé Direito: 6
Serviços
 Água
 Eletricidade trifásica
 Luz