Armazém para alugar na Maia, São Pedro Fins, próximo do acesso à autoestrada A41 e do nó de Alfena, novo em condomínio reservado e seguro com portaria para controlar entradas e saídas de viaturas e assegurar total segurança aos armazéns. Este armazém faz parte de um conjunto de 28 armazéns que se inserem num terreno com 33248m2.

Amplas zonas de circulação de ligeiros e pesados, parqueamento de viaturas tanto de inquilinos e respectivos funcionários como clientes que se deslocam do exterior.

A construção dos armazéns teve em linha de conta a envolvente industrial e a rede viária existente e os acessos pedonais e transportes públicos existentes.

Características do armazém:

Área de armazém - 308m2
Pé direito - 10m .
WC - 1 com chuveiro
Casa dos lixos
Portão seccionado e Porta de Homem.
Potência eléctrica - 31Kvs.
Dimensões 15*20

Ao valor da renda acresce IVA.
São necessários 2 meses de caução.
O valor do condomínio está incluído na renda.

De realçar a intensidade da luz natural que em nosso entender potencia a produtividade diária e a agradabilidade de quem no mínimo passa 8 h diárias no armazém.

Alguns Pormenores da construção:

• Todas as fundações serão construídas em betão ciclópico, sapatas contínuas para paredes e sapatas armadas para pilares.
• A estrutura da construção será em betão armado e perfis de ferro.
• As paredes exteriores serão em alvenaria de tijolo térmico tipo Preceram 24, com 24 cm de espessura e serão revestidas exteriormente com 'chapa metálica.

Acessibilidades e Transportes ;

A 500 m do apeadeiro do Leandro

Autoestrada A4 - 14 Km /7 Min

Autoestrada A28 14 Km /13 Min

Aeroporto Francisco Sá Carneiro12 Km /12 Min.

Porto de Leixões 20 Km /19 Min

Terminal Ferroviário deLeixões20 Km /19 Min

Infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Isento Certificação energética.

Contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais e comerciais , (url) l (email) l (telefone) l (telefone)
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Características:

Piso 0 - Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Copa(s)
Piso 0 - Áreas
 Área (m²): 308
 Pé Direito: 8
Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Lavabo
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Zona Industrial
Segurança
 Circuito fechado
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Edifício
Finalidade
 Logístico
Áreas
 Área Bruta: 308
 Área de Terreno: 308
 Área Útil: 308
 Pé Direito: 8
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Estacionamento Exterior: 2
 Estacionamento Exterior (preço arrendamento)
 Zona de manobras