Armazém localizado em Matosinhos sul, na Avenida Comendador Ferreira de Matos, próximo do Parque da Cidade do Porto e da Praia e em zona de grande desenvolvimento urbano.

É o rés-do-chão de um edifício, com o pé direito (aproximado): 5 metros.

Não é acessível a camião TIR, empilhadores ou cargas demasiado elevadas.

Este espaço, foi durante mais de 20 anos a sede de uma empresa que necessitava de uma área administrativa muito grande.

Por esta razão, neste momento, tem muitos gabinetes, divisórias e a mezzanine que poderão ser retirados.

Atividades tentadas mas barradas pelo condomínio:
Escola de dança
Ginásio
Escola de artes marciais ou karaté
Igreja
Escola de Jaz
Tudo que envolva uso de empilhadores ou cargas muito pesadas, isto porque é uma placa. Não é piso térreo)
Tudo que faça barulho ou cujas cargas sejam demasiado elevadas.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 870
 Área Útil: 720