Armazém industrial implantado num terreno com 3.717m2 de área, com 1.737m2 de área total de construção, localizado em Leça do Balio, próximo à Via Norte e ao nó da A4.
No r/chão possui um espaço amplo de produção e armazenagem, com pé-direito estimado de 6,5m, recepção, vestiários (M/F), instalações sanitárias (M/F) bar e refeitório. No 1ºpiso, com área de 137m2, existe uma zona administrativa com gabinetes e instalações sanitárias.
Possui 3 portões de grandes dimensões para acesso TIR e logradouro parcialmente pavimentado e ajardinado, que permite estacionamento para algumas viaturas. Iluminação LED e cobertura térmica com telha translúcida.

O armazém possui:

• 3 pontes rolantes com diferentes capacidades (16ton e 10ton);
• PT 630kva;

Ótima localização em Leça do Balio, junto ao nó da A4 com a Via Norte (N13)
Algumas Distâncias: Porto: 5km | Maia: 3km | Aeroporto: 8km

NOTA: Disponível a partir de OUTUBRO 2024

A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.
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Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 1737
 Área de Terreno: 3717
 Área Útil: 1737