Identificação do imóvel: ZMPT567867

Amplo armazém reabilitado de arquitetura rústica com logradouro, em localização privilegiada e de fáceis acessos às vias rápidas e ao centro da Cidade do Porto.
Devido à sua reabilitação total, este armazém tornou-se um espaço atrativo com o conceito ideal para um showroom, gabinetes, atividades físicas ou galeria de exposição/fotografia.

O armazém está integrado num complexo industrial situado na Rua Particular Justino Teixeira (Arm. 12), com fácil acesso à Avenida 25 de Abril e a cinco minutos da VCI, com todo o tipo de transportes, serviços e comércio próximos.
A envolvência demonstra, que é um zona que recentemente sofreu várias obras de melhoria nas vias públicas e prédios reabilitados, o que a valoriza e causa boa impressão a quem se deslocar até este armazém.

Não será permitido o arrendamento deste armazém, a qualquer tipo de atividade poluente ou mecânica (exemplo).

ÁREA ÚTIL: 307M2
ÁREAL TOTAL: 347M2
ÁREA DESCOBERTA: 40M2

Pontos de Interesse:

• a 300m da Av. 25 de Abril;
• a 850m do Parque de S. Roque;
• a 850m do Lidl Porto - Av Fernão de Magalhães;
• a 1,0 do Terminal Intermodal de Campanhã;
• a 1,0km da Escola Artística Soares dos Reis;
• a 1,3km Complexo Desportivo do Monte Aventino;
• a 1,3km do Metro '24 de Agosto';
• a 1,4 do Terminal Rodoviário do Campo 24 de Agosto;
• a 1,4km do Estádio do Dragão;
• a 1,5km do Metro 'Estádio do Dragão';
• a 1,6 da Loja do Cidadão;
• a 2,0km da Ponte do Freixo;
• a 1,9km Alameda Shop & Spot;
• a 2,5 da Avenida dos Aliados;
• a 13,2km do Aeroporto Sá Carneiro.

Condições de Arrendamento:

• Prazo mínimo de contrato de 2 anos;
• Apresentação de fiador idóneo ou de caução equivalente a 2 anos de rendas;
• Pagamento de 2 meses de renda + 3 meses de caução.

NOTA: Outro armazém igual disponível para arrendamento com 245m2 por 1.800€.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT567867

Características:

Extras
 Fim da construção: 1939-01-01
Áreas
 Área Útil: 307
 Área Bruta: 347
 Área de Terreno: 347