Procura um espaço comercial de armazem com possibilidade de escritorios numa das melhores zonas industrias da cidade?

Contamos com um fántastico espaço de Gabinetes com uma área total interior de 1.200 m2, dividido em várias frações distintas (A, A1, A2, B, C, D e D1) totalmente independentes e autonomas, neste caso sendo disponivel para arrendamento a Fração A1, licenciada para Comércio, Industria e Serviços.

O 1º andar tem uma área de 85 m2 composta por hall de distribuição com acceso às 5 salas (uma delas espaço de kitchenette) + WC homens e senhoras, no rés-do-chão apenas encontra o acesso à escada para o primeiro andar. As divisões interiores existentes no são de 'estilo' moderno e em condições de novas.

Este edifício conta também com um logradouro de aprox. 1.500 m2, todo vedado e com portão elétrico e automático de acesso.

Para melhor análise poderá consultar as plantas deste espaço e seu logradouro, entre algumas carcateristicas:

• Acesso ao edifício e logradouro por portão elétrico c/ comandos infravermelhos;
• Porta de Entra/ Saída tipo 'corta fogo';
• Área de logradouro c/ estacionamento exclusivo à fração 'A1' para 4 viaturas;
• WC para Homens/ Senhoras;
• Possibilidade (futura) de Kitchenette no 1º andar;
• Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional);
• Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico.

O valor de renda mensal (bruta) desta fração varia entre os 1.500, 00€ e os 1.650, 00€, dependendo da inclusão de um aparelho de ar-acondicionado em cada gabinete (x5).

Data possível de entrada: A partir de 01 de Maio de 2024.

Se quere mais informação e visitar este local, fale connosco e agende já a sua visita!

REF. 20240408
AMI 18780.
#ref:20240408

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 5
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Espaços Verdes
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 1200
 Área Útil: 85
Infraestruturas
 Garagem