Edifício para venda ou arrendamento composto por três edifícios, destinado a escritórios, arquivos e atividade industrial.

Imóvel com duas frentes de rua, sendo a principal virada para o Largo das Praças e a secundária para a Rua da Pedreira, ambas com portões de acesso automóvel e pedonal.

Imóvel inserido em zona de cariz habitacional com alguma industria e comércio de proximidade, bem servido de acessos, cerca de 500 m do nó de acesso A29 e 500 m da EN109, local servido com bastantes serviços e transportes públicos.

O Edifício Principal é composto por três pisos e três frentes (Nascente, Poente e Sul), sendo:

A Cave (c/ luz natural) composta por:

• Bar/Kitchenette
• Arrumos
• 1wc homens, 1 wc mulheres
• vestiário com cacifos
• 3 salas amplas
• logradouro com acesso a automóveis

O Rés do chão é composto por:

• Receção
• wc serviço
• cozinha c/ banca
• 7 escritórios
• 1 wc homens, 1 wc mulheres

O Andar composto por:

• 4 escritórios
• 1 wc

Possui ainda um pavilhão nas traseiras, 'Edifício Inovação', composto por 2 pisos ( R/C e 1ºAndar), com três frentes (Nascente, Poente e Sul) completamente envidraçadas, sendo espaços amplos, com cerca de 126m2 cada piso. Edifício servido de dois wc (homens e senhoras).

Edifício 'Arquivo', terceiro edifício, dividido do Edifício Inovação por uma cobertura, constituído por dois pisos (r/c e cave), tal como o nome indica, destinado a arquivo.

No exterior, servido de amplo espaço de parqueamento, acessos com portões automáticos em ambas as frentes, zona de jardim com lago, sistema de rega, quadro geral de baixa tensão, quadros inversores do gerador, sistema de bombagem da água contra incêndio botijas/ extintor.

Equipamentos:

• Ar condicionado;
• Sistema e câmaras de videovigilância;
• Alarme;
• Sensores de incêndio/fumo/inundação;
• Janelas oscilo-batentes com vidros duplos;

Venha conhecer esta oportunidade de perto!
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 3
 Bar
 Casa(s) de Banho
 Cave
 Corredor
 Hall de Entrada
 Kitchenet
 Refeitório
 Sala(s) de Reunião
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 1122
 Área de Terreno: 1120