Espaço p/ escritórios c/ garagem situado na Zona Industrial de Taboeira - Aveiro.

Edifício licenciado para armazém, comércio, indústria e serviços, dividido por quatro frações totalmente independentes. Espaço específico para escritórios com 215 m2, esta encontra-se dividida em vários compartimentos, um espaço de Kitchenette com balcão e banca de apoio e duas casas de banho. O rés do chão possui uma garagem/arrumos no rés do chão com 75 m2.
Possui também 6 lugares de estacionamento exclusivamente afetos a esta fração.

O acesso ao edifício é feito através de comandos infra-vermelhos, e/ou por cartões magnéticos (quando fora de horas, e/ou feriados) e possui os seguintes equipamentos: circuito de vídeo-vigilância exterior centralizado, 24h/ 365 dias, alarme de intrusão, alarme de princípio de foco de incêndio com sensores em todas as salas, porta de saída de emergência 'corta fogo', com barra anti-pânico, telhado/cobertura e fachada em painéis isotérmicos 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico para além do aspeto vanguardista que confere ao edifício, gás natural ligado à rede pública, porta da fração com fechadura elétrica e comando por vídeo porteiro, sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício por cartões magnéticos personalizados (apenas em finais de semana, feriados, e/ou períodos noturnos entre as 22,00h e as 7,00h) e tem ainda ausência de qualquer valor de pagamento, referente a despesas de condomínio.

Com uma excelente localização, este armazém possui ótimos acessos aos vários eixos rodoviários.

Uma boa oportunidade de investimento para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio!
#ref:3617

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Escritório(s)
 Gabinete(s)
 Outra(s) Sala(s)
 Refeitório
 WC com Balneário
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Farmácia
 Hipermercado
 Orientação Solar
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
Segurança
 Segurança 24 horas
Equipamentos
 Detector de Incêndio
 Detector de Intrusão
 Gás Natural
 Isolamento Térmico
 Poliban/Base de Duche
 Portão Eléctrico
 Ar Condicionado
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Finalidade
 Comercial
Áreas
 Área Bruta: 600
 Área Útil: 600
Infraestruturas
 Estacionamento Exterior
 Estacionamento Interior
 Vedação