Procura um espaço profissional no coração de Lisboa? Este escritório localizado na emblemática Rua do Arsenal, em pleno centro histórico, oferece uma combinação perfeita entre versatilidade, luminosidade e acessibilidade. Ideal para empresas, escritórios de coworking ou profissionais independentes, este imóvel é uma oportunidade única para adaptar o espaço às suas necessidades.

Destaques do Escritório:
 Divisão do espaço: Atualmente dividido em 2 frações independentes, ambas com entradas próprias, mas partilhando os mesmos contadores de água e eletricidade. Existe a possibilidade de unificação para maior amplitude.
 Distribuição: 5 salas amplas (todas com janelas e muita luz natural), 2 cozinhas, 1 mezzanino e 3 casas de banho, proporcionando flexibilidade no uso dos espaços.
 Luminosidade: Virado a sul, com excelente exposição solar ao longo do dia.
 Acessibilidade: Situado num 2º andar sem elevador, em zona central e de fácil acesso.

Potencial e Personalização:
Este espaço necessita de obras de melhoramento, como pintura e pequenos arranjos, permitindo que personalize o ambiente ao estilo e identidade do seu negócio.

Localização Estratégica:
A Rua do Arsenal é uma das zonas mais privilegiadas de Lisboa, a poucos minutos do Cais do Sodré, da Praça do Comércio e da rede de transportes públicos (comboio, metro e elétrico). Uma localização que combina o charme histórico da cidade com a conveniência urbana.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 5
 Corredor
 Hall de Entrada
 Número de pisos: 1
 Sotão
Zona Envolvente
 Escola
 Bombeiros
 Centro da Cidade
 Comércio Tradicional
 Distância metro
 Estação Ferroviária
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Mercado
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Rio
 Zona Histórica
Equipamentos
 Elevador: 0
Extras
 Conservação: Por Recuperar
 Fim da construção: 1770-10-11
 Piso: 2
Áreas
 Área Bruta: 120
 Área Útil: 115