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Anunciante: Profissional
Sub categoria Escritório
Estado Novo
Certificação Energética A
Área 1489
Savills - Filial , registado desde maio de 2024
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ID do anúncio: 14520184

Com uma localização privilegiada, junto ao nó de Francos, entre aVCI (principal via de ligação à A1) e a Avenida AEP, o edifício ICON Douro - Grupo AGEAS, tem excelentes ligações tanto ao centro do Porto como para a zona norte da cidade, aeroporto e porto de Leixões.

O edifício ICON Douro está equipado com auditório, salas de reuniões, restaurante com esplanada, lounge, zonas de lazer interiores e exteriores,

um espelho de água e uma zona verde com mais de 9.000m² o edifício promove momentos de lazer e desporto sem a necessidade de deslocação para fora do complexo.

  • 9.000m2 de jardins;

  • 22.400m2 de escritórios;

  • 2.150m2 de comércio;

  • 168 serviced apartments;

  • 512 lugares de estacionamento;

Localização

Tem uma importância macrorregional, com uma visibilidade diária de mais de 100.000 transeuntes - utentes do nó que liga a VCI e a Avª AEP, a rota mais central do Porto e a parte mais nobre da ligação histórica sul da Área Metropolitana do Porto a Leixões e ao Aeroporto.

Principais distâncias:

A 9 minutos a pé da Estação de Metro

A 10 minutos de carro do Norte Shopping

A 13 minutos de carro do Aeroporto do Porto

A 13 minutos de carro do Porto de Leixões

A 10 minutos de carro da Baixa do Porto

A 30 minutos de transportes públicos do Aeroporto do Porto

Especificações

  • Painéis fotovoltaicos;

  • Sistema de sombreamento;

  • Envidraçados de excelentes performances;

  • Open space;

  • Ar condicionado dimensionado ao open space;

  • Renovação de ar;

  • Teto falso em lâminas metálicas, com iluminação LED e isolamento acústico;

  • Pavimento técnico;

  • Pé direito livre de 3 metros

  • Sistema de deteção de intrusão e CCTV,

  • Segurança 24h e controle de acessos;

  • Receção das 08h ás 20h;

  • Auditório;

  • Lounge e zonas de lazer;

  • Restaurante com esplanada;

  • Carregamento de veículos eléctricos
    #ref:L-188377-410271

Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento: 20
Áreas
 Área Bruta: 1489

Porto, Porto 7 de outubro de 2024 17:11

Escritório - Arrendamento - Porto - Porto

28 291 €

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