Escritório com Vista Panorâmica na Praça da República | Baixa do Porto

Imagine um espaço onde sofisticação, funcionalidade e localização estratégica se unem para impulsionar o seu negócio. Com 210 m² de área útil, este escritório proporciona um ambiente amplo, luminoso e confortável, ideal para empresas que valorizam um espaço moderno, bem equipado e perfeitamente integrado à dinâmica da cidade.

Infraestrutura Completa para o Seu Negócio

» Hall de entrada versátil, que pode ser usado como receção.
» 4 salas amplas e bem iluminadas, adaptáveis a diversos layouts e necessidades.
» Piso flutuante em todas as salas.
» Janelas duplas, garantindo isolamento térmico e acústico.
» Orientação solar Este/Oeste, com duas frentes.
» Sistema de climatização (frio e calor).
» Copa/cozinha funcional.
» 2 casas de banho.
» Arrumos internos e arrecadação externa, ideais para armazenamento de materiais e arquivo de documentos.
» Prédio com dois elevadores e rampa de acesso, garantindo acessibilidade total.

A Nova Praça da República - Mais Prestígio e Qualidade de Vida

Este escritório está inserido na Praça da República, atualmente em processo de remodelação urbana, um projeto que trará mais áreas verdes e espaços pedonais, melhoria da mobilidade e acessibilidade, com novas infraestruturas para peões e ciclistas e
Iluminação pública modernizada, garantindo mais segurança e conforto à área envolvente.
Esta transformação tornará a Praça da República um dos pontos mais atrativos da cidade, agregando ainda mais valor ao seu negócio.

Acessibilidade e Ligações Estratégicas

A localização privilegiada deste escritório garante acesso rápido e eficiente a toda a cidade:

» 300 metros da estação de metro da Trindade, principal ponto de conexão do Porto, com ligações diretas para Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Maia, Gondomar, Póvoa de Varzim e Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
» Conexão rápida com as estações de comboio de São Bento e Campanhã através da rede de metro.
» Apenas 2 km do acesso à VCI, facilitando deslocações pela Área Metropolitana do Porto.
» Rede abrangente de autocarros, garantindo mobilidade sem complicações.
» 3 lugares de garagem privados (1 duplo, total 4 carros) a apenas 100 metros do edifício.

Localização Premium - Tudo à Porta

Além da excelente mobilidade, este escritório está rodeado por uma infraestrutura completa de serviços e comércio, contando com a proximidade da Câmara Municipal do Porto, notários, conservatórias, bancos, instituições financeiras, correios (CTT), restaurantes, cafés, hotéis, alojamentos, supermercados e todo tipo de comércio. Além disso, encontra-se a poucos minutos da Avenida dos Aliados, um dos principais centros empresariais e financeiros da cidade, proporcionando um ambiente dinâmico e conveniente para empresas que procuram visibilidade e facilidade de acesso a serviços essenciais.

Possibilidades de Utilização

Graças à sua estrutura versátil, este escritório pode ser utilizado para diversas finalidades.

» Sede empresarial ou escritório corporativo.
» Espaço de coworking ou consultório.
» Showroom ou centro de atendimento ao cliente.
» Agência criativa, jurídica, financeira, turismo.

Condições Flexíveis de Arrendamento

O contrato pode ser ajustado conforme a duração do arrendamento e eventuais benfeitorias, permitindo adaptar o espaço às necessidades da sua empresa.

Instale o seu negócio num local em plena valorização, onde conforto, acessibilidade e prestígio se unem para criar o ambiente de trabalho ideal.

Marque já a sua visita!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Piso: 2
Áreas
 Área Útil: 210
 Área Bruta: 210