Escritório com Vista Panorâmica na Praça da República | Baixa do Porto

Transforme o seu negócio com um espaço funcional, inspirador e repleto de possibilidades no coração do Porto. Este escritório, a apenas 300 metros da estação de metro da Trindade e 2 km do acesso à VCI, combina uma localização estratégica com facilidade de acesso a transportes e serviços, ideal para maximizar o potencial da sua empresa.

Ambiente Pronto para a Produtividade
Com 230 m² de área bruta (210 m² úteis), o espaço é composto por quatro salas amplas e bem iluminadas, que podem ser adaptadas a diferentes necessidades:

• Escritório corporativo, com áreas para reuniões, trabalho individual e espaços colaborativos;
• Atelier criativo, ideal para empresas de design, arquitetura ou tecnologia;
• Consultório ou clínica, com espaço para recepção e divisões adaptáveis para atendimentos personalizados;
• Centro de formação ou coworking, com divisões versáteis e excelente localização para acesso de clientes e colaboradores.

As grandes janelas, que proporcionam abundante luz natural, criam um ambiente luminoso e confortável, promovendo o bem-estar e aumentando a produtividade de todos os que utilizam o espaço.

Conforto e Funcionalidade
O escritório é equipado com sistema de climatização (frio e calor), dois lavabos, uma copa/cozinha prática e uma arrecadação para armazenamento. è acessivel para pessoas com mobilidade reduzida com rampa na entrada e prédio com dois elevadores. A orientação solar (Este/Oeste) assegura equilíbrio térmico ao longo do ano, enquanto as janelas duplas garantem isolamento acústico, reduzindo distrações e proporcionando um ambiente tranquilo para trabalho.

Acessibilidade e Estacionamento
O imóvel inclui 3 lugares de garagem (sendo 1 duplo, com capacidade total para 4 carros) localizados a apenas 100 metros do edifício, oferecendo comodidade para a equipa e visitantes.

Localização Privilegiada
Situado na emblemática Praça da República, o escritório destaca-se pela proximidade a importantes pontos da cidade, como a Câmara Municipal do Porto, a Avenida dos Aliados e a 3.ª Conservatória do Registo Civil do Porto. A localização é complementada por uma ampla infraestrutura de serviços, comércio, restauração e transporte público, que tornam este espaço facilmente acessível e perfeitamente integrado à dinâmica da cidade.

Condições Flexíveis de Arrendamento
As condições de arrendamento são ajustáveis, permitindo negociações personalizadas conforme a duração do contrato e as benfeitorias realizadas, garantindo flexibilidade para atender às necessidades da sua empresa.

Seja para um espaço de trabalho corporativo, um ambiente criativo ou um ponto estratégico para o atendimento ao público, este escritório oferece tudo o que precisa para alcançar o sucesso. Agarre esta oportunidade e transforme este espaço no centro das suas melhores ideias!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 1976-01-01
 Piso: 2
Áreas
 Área Útil: 210
 Área Bruta: 210