Arrendamento de loja junto à Estação de Metro da Trindade

Apresentamos uma excelente oportunidade para arrendamento, localizada numa localização privilegiada, no centro da cidade do Porto, que apresenta uma área considerável, 400m2, e pouco comum naquela localização, que permite a instalação de uma grande diversidade de atividades comerciais ou serviços.

Breve descrição do imóvel:

1. Sumário
   Imóvel localizado em prédio sito à rua de Camões (em frente à estação de Metro da Trindade) na cidade do Porto, com afetação de comércio e serviços, nomeadamente, Piso -1 com uma área de 400m2;

2. Localização
   O imóvel encontra-se localizado numa zona premium, numa das principais artérias da cidade do Porto, em frente à estação de metro Trindade, onde convergem todas as linhas do Metro do Porto. Encontra-se localizado a 3 minutos da Câmara Municipal do Porto, na proximidade de comércio e serviços.

3. Mercado subjacente
   O imóvel tem características com elevado interesse, e com elevada procura, pois, apresenta excelentes acessibilidades, tem uma grande visibilidade para o público, numa área com um grande fluxo de pessoas, pelo que poderá ser utilizado para uma variedade enorme de negócios.

O Porto é a segunda cidade e o quarto município mais populoso de Portugal, situado no Noroeste do país e capital da Área Metropolitana do Porto (AMP), da Região do Norte e do distrito.

A economia do Porto é substancialmente terceirizada e, na sua maior parte, suportada nos setores da Saúde, do Turismo e do Comércio.

Recentemente, tem-se assistido a uma diversificação do tecido empresarial da cidade, através da retenção de atividades de serviços empresariais ligados às TIC e aos serviços partilhados, bem como, de outras indústrias criativas e tecnológicas de vanguarda.

O Município do Porto tem um papel relevante na economia do Noroeste da Península Ibérica, em torno do qual gira o motor das exportações da indústria portuguesa. Usufruindo de uma posição estratégica, o Porto assumiu-se, nos últimos 10 anos, como um dos destinos turísticos mais atrativos da Europa, tendo a cidade sido alvo de uma significativa revitalização urbana e um renascer económico assente em novos projetos de investimento de índole internacional.

4. Condições de arrendamento
   · Duração mínima do contrato: 5 anos
   · Pé-direito: 3,05m
   · Possibilidade de instalação de restauração
   · Não há cobrança de IVA;
   · Número de rendas para efeito de caução: 6 meses;
   · Dimensões montra: H = 3,05m x L = 5,00m

Marque já a sua visita. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 456
 Área Bruta: 456
 Área de Terreno: 456