Loja de dois andares com duas salas espaçosas no andar de baixo.
As salas podem ser utilizadas como escritório ou para outros fins. Possui ainda uma casa de banho.
O espaço virado para o exterior oferece bastante luz natural. O escritório no andar de baixo também beneficia de uma excelente exposição solar.

A Avenida Guerra Junqueiro é uma rua de luxo bem conhecida, com muitas marcas notáveis. A área é principalmente residencial, oferecendo um ambiente calmo e familiar, bem como um aspeto comercial com várias lojas e empresas. A rua está bem servida de transportes públicos.

O Areeiro é um bairro distinto e reservado, com estilo habitacional muito variado, contando com obras de arquitectos muitíssimo importantes da primeira metade e meados do séc. XX português. Tem alguns mini-bairros muito característicos como o Bairro S.Miguel ou o Bairro do Arco do Cego. Junto à rotunda do Areeiro, desenhada pelo arquitecto e urbanista João Faria da Costa e Luís Cristino da Silva, nos edifícios, surge o Bairro dos Actores, dos anos 30, quase inalterado na sua essência, preservando a sua expressão Art Deco e com uma das praças mais emblemáticas da cidade, a Alameda, com os seus jardins e a magnífica Fonte Luminosa. Pela sua centralidade, tem ótimos acessos e conta com todo o tipo de serviços, comércio e transportes públicos.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
Áreas
 Área Bruta: 60
 Área Útil: 55