Sobre/Loja para Arrendamento - Localização Privilegiada na Pontinha

Espaço comercial ao nível do primeiro andar, situado numa das melhores zonas da Pontinha, com elevada visibilidade e acessibilidade.

Com uma área ampla de 65 metros quadrados, encontra-se em excelente estado de conservação e conta com elevador, casa de banho e duas montras viradas diretamente para a Avenida 25 de Abril, garantindo ótima luminosidade natural e grande exposição comercial.

Localização Estratégica

Inserido numa zona pedonal movimentada, este espaço beneficia de um elevado fluxo de pessoas ao longo do dia, sendo ideal para diversos tipos de negócios. A envolvente inclui restaurantes, escolas, comércio, serviços e transportes públicos, nomeadamente:

 - Estação de Metro da Pontinha (Linha Azul) a 2 minutos a pé;
 - Terminal da Carris e Rodoviária de Lisboa a apenas 300 metros, facilitando a ligação a diferentes zonas da cidade e arredores;
 - Acesso rápido às principais vias rodoviárias, incluindo CRIL, CREL e centro de Lisboa.

Condições de Arrendamento

 - Duas rendas mais duas de caução
 - Fiador obrigatório

Esta é uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa zona de elevada procura e visibilidade.

Agende já a sua visita!

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

----------------------------Retail Space for Rent - Prime Location in Pontinha

Commercial space on the first floor, located in one of the best areas of Pontinha, offering high visibility and excellent accessibility.

With a spacious area of 65 square meters, this well-maintained property features an elevator, a restroom, and two large storefront windows facing Avenida 25 de Abril, ensuring great natural light and excellent commercial exposure.Strategic Location

Situated in a high-traffic pedestrian area, this space benefits from a steady flow of potential customers throughout the day, making it ideal for various types of businesses. The surrounding area includes restaurants, schools, retail shops, essential services, and public transportation, such as:

 - Pontinha Metro Station (Blue Line) - Just a 2-minute walk away;
 - Carris and Rodoviária de Lisboa bus terminal - Only 300 meters away, providing connections to different parts of the city and surrounding areas;
 - Quick access to major roads, including CRIL, CREL, and central Lisbon.Rental Conditions
 - Two months' rent + two months' security deposit;
 - Guarantor required;
 - Preference for long-term contracts.

This is a fantastic opportunity to establish your business in a high-demand, high-visibility area.

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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1984-01-01
Áreas
 Área Bruta: 65