Identificação do imóvel: ZMPT569622

Loja para Arrendamento em Frente ao El Corte Inglés - Gaia

Localização de Excelência:
Situada em frente ao El Corte Inglés, em Vila Nova de Gaia, esta loja no rés-do-chão oferece uma oportunidade única para diversos tipos de negócios, como restauração, serviços ou escritórios, beneficiando de excelente visibilidade e acessibilidade.
Características do Imóvel:

• Área Bruta Privativa: 235,50 m²

• Climatização: Loja equipada com ar condicionado, proporcionando conforto aos clientes e funcionários.

• Sistema de Alarme: A loja já está equipada com sistema de alarme; apenas necessita de ser ativado.

• Distribuição dos Espaços:

• Bar: Área destinada a bar, equipada com sistema de extração de fumos, ideal para adaptação conforme as necessidades do seu negócio.

• Cozinha: Espaço de cozinha com sistema de extração de fumos instalado, pronta para a instalação dos equipamentos necessários.

• Sala Ampla: Espaço principal amplo e versátil, adequado para a disposição de mesas, áreas de trabalho ou showroom.

• Casas de Banho para Clientes: Instalações sanitárias separadas para homens e mulheres, oferecendo conveniência aos clientes.

• Área Privativa para Funcionários:

• Casas de Banho: Instalações separadas para homens e mulheres, garantindo privacidade e conforto ao pessoal.

• Despensa e Arrumos: Área destinada ao armazenamento de materiais e produtos.

• Acesso para Cargas e Descargas: Entrada na parte de trás da loja, facilitando a entrega e recolha de produtos, sem interferir com a entrada principal.

Benefícios Adicionais:

• Montra: Grande montra em vidro ao longo da fachada, perfeita para exibir produtos e atrair clientes.

• Estacionamento: Estacionamento disponível nas proximidades para clientes e colaboradores.

• Acessibilidade: Localizada ao nível do rés-do-chão, facilitando o acesso a todos os visitantes.

• Transporte Público: A poucos metros da estação de metro João de Deus e com várias linhas de autocarros nas proximidades.
  Condições de Arrendamento:

• Renda Mensal: 2.500€

• Pagamento: 4 rendas adiantadas no momento da assinatura do contrato.

• Duração do Contrato: 1 ano, renovável automaticamente por iguais períodos.

• Disponibilidade: Imediata
  Pontos de Interesse na Proximidade:

• El Corte Inglês: 50 m

• Estação de Metro João de Deus: 100 m

• Supermercados, bancos, serviços e outros comércios nas imediações.
  Esta loja é uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização privilegiada. Não perca a oportunidade de investir num espaço versátil e bem localizado em Gaia!

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT569622

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1997-01-01
Áreas
 Área Útil: 235
 Área Bruta: 235