**Encantadora Moradia T2 com Terraço e Garagem **

Descubra esta magnífica moradia T2, onde conforto, tranquilidade e qualidade de vida se encontram. Com 85 m² de área privativa e 150 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e pela localização privilegiada, numa zona calma e verdejante, a apenas 2 minutos da A32.

Um espaço pensado para o seu bem-estar:

• 2 quartos aconchegantes, perfeitos para momentos de descanso
• Casa de banho moderna e funcional
• Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça
• Sala ampla (30 m²), ideal para reunir a família e amigos
• Garagem fechada com portão automático, garantindo total segurança e comodidade
• Maravilhoso terraço com vistas desafogadas para o campo, um espaço perfeito para relaxar ou desfrutar de agradáveis refeições ao ar livre

Viver com tranquilidade, perto de tudo!

Localizada numa região serena, mas com todas as comodidades à mão, esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a proximidade da cidade:
-1,5 km da deslumbrante Praia Fluvial da Mamoa

• 1,8 km da Escola Básica de Milheirós de Poiares
• 6 km do Shopping 8ª Avenida e do Hospital de S. João da Madeira
• 2 km de farmácia, padaria e café - tudo o que precisa no dia a dia
• 6 km de excelentes restaurantes, onde pode desfrutar da deliciosa gastronomia local
• 1 km do Centro Hípico - para os amantes de cavalos e atividades ao ar livre
• 4 km do Parque Municipal - um espaço ideal para caminhadas e lazer

Um estilo de vida autêntico e cheio de sabor

Esta região é conhecida pela sua riqueza gastronómica e vinícola, com uma vasta oferta de restaurantes típicos e produtores locais. Aqui, poderá saborear pratos tradicionais e vinhos de qualidade, tornando cada refeição uma experiência única.

Venha conhecer a casa dos seus sonhos!

Não perca esta oportunidade única de viver num espaço encantador, onde a tranquilidade do campo se une à conveniência da cidade.

Entre em contato agora mesmo para agendar a sua visita e descubra tudo o que esta incrível moradia tem para oferecer!

Conquista Funcional - Mediação Imobiliária

. No mercado desde 2021
. Equipa com mais de 10 anos de experiência
. Acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo
. Apoio na obtenção de crédito e na finalização da compra/venda

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Lavabo
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 150
 Área Útil: 85
Infraestruturas
 Garagem