Identificação do imóvel: ZMPT576782

ARRENDAMENTO DE MORADIA T3 EM NOGUEIRA DA REGEDOURA com garagem para três carros, pequeno jardim e logradouro , concelho de Santa Maria da Feira, próxima de Espinho.

Excelente moradia geminada T3, situada na Rua da Urbanização nº 87, 4500-770 Nogueira da Regedoura, no concelho de Santa Maria da Feira.

--Com cave, dois pisos em estado como novo-
--Esta propriedade oferece conforto e funcionalidade para a sua família.

--Características Principais:

--Cave:
--Garagem espaçosa com capacidade para três viaturas, porta com comando automático de acesso.
--Rés-do-chão:
--Hall de entrada,
--sala comum
--ampla, cozinha mobilada e equipada, com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, Micro-ondas, exaustor, despensa, lavandaria.
--casa de banho de serviço.
A cozinha tem acesso ao logradouro, este com área descoberta e outra coberta que poderá ser utilizada como zona de laser ou cozinha regional.
-- Primeiro Andar:
--Hall dos quartos,
--uma suíte com roupeiros generosos com casa de banho privativa,
--dois quartos adicionais e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos.
--Exterior:
-- Logradouro com alpendre, ideal para momentos de lazer em família.
-- Localização Privilegiada:
--A moradia está localizada numa zona residencial tranquila, com um parque infantil em frente, proporcionando um ambiente seguro e agradável para crianças.
-- Além disso, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, como a A29, A1 e A41, a 1km de distância da estrada nacional nº 1 a 1Km de Espinho, 500 m da entrada da auto estrada Lisboa- Porto e outras localidades próximas.
-- Proximidade a Serviços e Comodidades:
Praias: A cerca de 10 minutos das praias de Espinho, Granja e Silvalde.
--Comércio:
--Próxima de supermercados como Continente, Pingo Doce e Lidl.
--Educação: Escolas básicas e secundárias nas imediações.
--Saúde: Centro de Saúde a aproximadamente 5 minutos.
--Outros: Comércio local, farmácias, cafés e restaurantes nas redondezas.

--EXPOSIÇÃO SOLAR: Sudoeste / Noroeste, luz direta em toda a casa.
--CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: Classe C.
Licença de Utilização Nº 409/05
Área útil: 170 m2.

--CONDIÇÕES PARA CONTRATO DE ARRENDAMENTO:

--Contrato de arrendamento por 3 anos com possibilidade de renovação por períodos de 1 ano; --Pagamento inicial de 4 rendas;
--Uma renda de Caução, para cobrir danos e desgaste causados no imóvel face ao normal uso.

• Fiador
  Apresentação dos seguintes documentos para o Inquilino e Fiadores:

• Documentos de identificação

• Última declaração IRS e respetiva nota de liquidação

• 3 últimos recibos de vencimento

• contrato de trabalho

• Agende já a sua visita e descubra o conforto e a qualidade de vida que esta moradia tem para oferecer.
  NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo IDZMPT576782. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT576782

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 170
 Área Bruta: 300