Identificação do imóvel: ZMPT571587

Moradia de Luxo T3+1 a estrear na Rua Alfageme de Santarém, perpendicular à Rua do Crasto, em localização de excelência, a 10 minutos a pé da Praia.

Esta Casa foi projetada pelo conceituado Arquiteto Nuno Valentim, que conta com mais de 15 projetos de diferentes escalas, programas e enquadramentos. Neles destacam-se a reabilitação da Casa Andresen /Galeria de Biodiversidade e Casa Salabert no Jardim Botânico do Porto, a ampliação do Lycée Français do Porto e o projecto de Reabilitação do Mercado do Bolhão.

Principais características:

• Jardim;
• Terraço;
• Lugar de estacionamento para 2 carros;
• 2 frentes - nascente/poente;
• Sala com salamandra;
• Piso radiante em toda a casa regulável com termóstato;
• Ar condicionado nos quartos;
• 3 Suites com armários embutidos, uma delas com closet;
• Estores regulados por comando;
• Casas de banho com espelho anti embaciamento e toalheiros elétricos;
• Vídeo porteiro com possibilidade de supervisionar através de uma app. O interior da casa dispõe de sensores de movimento e o exterior de câmaras de vigilância;
• Cozinha com ilha em open space, equipada com eletrodomésticos Siemens com possibilidade de converter em cozinha independente;
• Divisão contígua à sala com possibilidade de ser fechada com elegantes portas em harmónio, que pode servir de escritório, sala de jantar ou suite, com ligação direta a uma casa de banho completa;
• Construção em Betão armado, o que garante um excelente isolamento térmico e acústico.

R/C:

• Sala comum luminosa servida de amplas janelas com ligação a um jardim e a um terraço;
• Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar a louça, máquina de lavar e secar a roupa, Winecooler, frigorífico e congelador independentes;
• Divisão para zona de escritório, sala de jantar ou suite;
• Casa de banho completa com base de duche.

1º Andar:

• área de distribuição para os quartos com arrumação embutida;
• 3 suites com roupeiros embutidos, sendo um dos Wc com banheira e 2 com base de chuveiro.

Pontos de referência:

• A 800 m das praias - Foz;
• A 900 m do Mercado da Foz;
• A 1,2 Km do Parque da Cidade;
• A 2,5 Km do Museu de Serralves;
• A 3,8 Km do Jardim Botânico;
• A 3,9 Km da Casa da Música;
• A 5,1 Km do Mercado Bom Sucesso.

Escolas e Universidades:

• A 550 m do Externato Jardim Flori;
• A 1 Km da Escola Secundária Garcia de Orta;
• A 1,2 Km do Colégio CEBES;
• A 1,2 Km da Escola Básica Francisco Torrinha;
• A 1,2Km da Universidade Católica;
• A 1,8 Km do Oporto British School;
• A 1,9 Km do Colégio de Nossa Senhora do Rosário;
• A 2 Km do Liceu Francês Internacional do Porto;
• A 2 Km do CLIP - Oporto Internacional School;
• A 4,3 Km do Colégio Alemão.

Condições para o arrendamento:

• 2 rendas + 2 caução
• Despesas de serviços da responsabilidade do inquilino

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 219
 Área Bruta: 258
 Área de Terreno: 239