Andar Moradia T3 completamente remodelado

Referencia Interna - avng_250202

Descubra este fantástico andar moradia T3, completamente renovado, que combina conforto, modernidade e uma localização estratégica na proximidade da cidade do Porto. Com 4 frentes e um amplo sótão, esta propriedade oferece espaços generosos, excelente luminosidade natural e acabamentos de alta qualidade, proporcionando o lar ideal para famílias ou profissionais em busca de tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro urbano.

Ao entrar na moradia, é impossível não reparar na atenção ao detalhe dos acabamentos. Os tetos falsos dão ao espaço um toque contemporâneo e elegante, enquanto o pé direito de 3 metros confere uma sensação de amplitude e sofisticação. A pintura acetinada das paredes não só contribui para uma estética requintada, mas também é prática e duradoura, assegurando um ambiente acolhedor e cuidado.

A cozinha equipada, apresenta uma solução moderna e funcional, incluindo placa de indução, frigorífico e exaustor, ideais para quem aprecia a arte de cozinhar ou procura um espaço prático para o dia-a-dia. O WC foi projetado com foco no conforto e na funcionalidade, integrando sanita suspensa e chuveiro higiénico, bem como acabamentos contemporâneos que reforçam a sensação de bem-estar. Para maior segurança e conveniência, a moradia conta ainda com videoporteiro digital.

Com um sótão amplo e versátil, que pode ser adaptado a diferentes finalidades, e 4 frentes que garantem luz natural ao longo de todo o dia, esta moradia apresenta-se como uma oportunidade única no mercado imobiliário.

Localizada numa zona residencial calma, esta propriedade situa-se a apenas 4 km da baixa do Porto e a 2 km de três entradas de autoestrada, garantindo acessos rápidos e fáceis tanto para o centro da cidade como para outros destinos. Esta localização estratégica permite desfrutar do melhor de dois mundos: a serenidade de uma zona tranquila e a proximidade a todas as comodidades, serviços e infraestruturas que o Porto tem para oferecer.

Um ponto de interesse histórico nas imediações é o Convento de Nossa Senhora da Conceição, também conhecido como Quinta dos Frades.

A 9 min de carro do Hospital Eduardo Santos Silva, e da estação de metro

Espaços Verdes e de Lazer:

• Parque da Lavandeira: Um extenso espaço verde ideal para atividades ao ar livre, piqueniques e momentos de relaxamento em família.

• Parque da Ponte Maria Pia: Este parque oferece vistas privilegiadas sobre a histórica Ponte Maria Pia, proporcionando um ambiente tranquilo para passeios e lazer.

• Passadiço do Areinho: Um percurso pedonal que acompanha a margem do rio, permitindo aos visitantes desfrutar de caminhadas cénicas e contacto direto com a natureza.

Se procura uma casa renovada, funcional e com localização privilegiada, esta é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de a visitar e conhecer o seu próximo lar!

Certificado energético: C

Área: 75 m2

Valor: 990 €

Ref: avng_250202

(Planta meramente ilustrativa)

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Útil: 75