EXCLUSIVO
Moradia com Apartamento T3 e Loja no Rés do Chão!

Descubra esta excelente moradia de arquitetura única e acabamentos da época, construída em 1992. ? Com um terraço generoso, perfeito para desfrutar do bom tempo ? e relaxar ao ar livre.

Destaques do imóvel:
Construção de ótima qualidade acústica e térmica
Excelente estado de conservação

Localização Privilegiada - Vendas Novas
? A poucos passos de serviços essenciais: hipermercados, clínicas, cafés, postos de abastecimento , farmácias e muito mais!
Apenas 5 minutos da Autoestrada e principais vias de acesso.

Distribuição da Moradia:

Piso Térreo - Loja + Garagens
? Loja com 106 m² e montra ampla
Logradouro a tardoz
4 excelentes garagens
Casa de banho de apoio

1º Piso - Apartamento T3
? 3 quartos espaçosos
? Cozinha com sala de máquinas
1 WC social de apoio ao terraço
? Sala ampla com dois ambientes (estar e jantar)
Janelas ao longo de toda a sala + varanda encantadora
1 WC completo com banheira
Hall com roupeiro embutido

O apartamento possui entrada independente da loja

Vendas Novas - Uma Cidade em Crescimento!
Localizada no Distrito de Évora, com 12.000 habitantes, muito procurada por turistas!

Potencial de Investimento:
? Ideal para quem deseja morar e obter rendimento extra alugando a loja
? Perfeito para quem procura viver e trabalhar no mesmo local mas em espaços distintos
? Excelente para investidores! Rendimentos estimados:
Apartamento: ~1.500€/mês
Loja: ~750€/mês
Rentabilidade mínima estimada: 7%

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!
#ref:PH3178

Características:

Piso 0 - Áreas
 Área (m²): 115.40
 Área Bruta: 183.93
 Área Bruta Privativa: 68.53
 Área Construída
Divisões
 Alpendre
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s)
 Despensa(s): 1
 Lavabo: 2
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 1992-01-01
Áreas
 Área de Quarto: 9.50
 Área de Quarto: 11.47
 Área de Quarto: 12.55
 Área de Casa de Banho: 6
 Área de Sala: 26.73
 Área (m²): 442
 Área Bruta: 399.15
 Área Bruta Privativa: 226.69
 Área de Terreno: 442
 Área Terraço: 20
Infraestruturas
 Garagem: 4