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Anunciante: Profissional
Tipologia T3+1
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética C
Área 520
Savills Portugal , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14529505

Excelente Moradia de 3 pisos, com muita luz natural, situada na Avenida principal da cidade, a 250m da praia e a pouco mais de 100m do Jardim Júlio Graça.
Acedendo à moradia, deparamo-nos com o Hall de entrada com espaço de arrumação.
Prosseguindo, temos o hall de acesso às diferentes divisões, banhado de luz natural:

  • a Sul temos a sala de estar rodeada de janelas, com lareira e varandim;

  • a Norte um wc de apoio no corredor de acesso à ampla cozinha. Esta ultima com ilha e totalmente equipada, com amplas janelas orientadas a Sul e a Poente e, com porta de acesso ao jardim.

  • com acesso directo da cozinha ou do hall das escadas, temos a sala de jantar, com uma ampla janela ao jardim e com acesso directo a este.

  • acedendo ao piso de cima através dos dois lanços de escadas iluminados por uma ampla janela, encontramos as três suites, todas com armários embutidos. A primeira suite com um pequeno varandim a Sul. a segunda suite com varandim a Sul e uma ampla janela a Nascente. E a Master Suite com imenso espaço de arrumação e luminosidade e, uma ampla casa de banho com luz natural, chuveiro e, banheira de hidromassagem.
    no piso térreo, encontramos um amplo salão com luz natural e acesso directo ao jardim . Neste piso encontramos um wc de apoio, uma garrafeira, o sauna e banho turco, zona de lavanderia e zona técnica.
    No jardim ao qual podemos aceder de carro através dos portões automáticos, encontramos o anexo com a garagem com portão automático que permite estacionar dois carros e, por cima, uma ampla suite envidraçada a Sul.
    No jardim encontramos também a zona de churrasco.

  • Sala de estar - 16,40m² | Sala de jantar - 20m² | Sala de jogos - 34,60m²;

  • Ampla cozinha totalmente equipada - 20,15m² com zona de refeições - 16,40m² ;

  • 4 suites (sendo uma no anexo por cima da garagem) 14,15m² - 12,95m² - 11,25m² - 24,40m²;

  • 5 wc's ;

  • Soalho em madeira;

  • sauna;

  • Lavandaria - 4,10m²;

  • Garrafeira;

  • Arrumos - 3,30m²;

  • Garagem para dois carros (33,95m²) e quarto de hóspedes com wc, por cima da garagem com 24,40m²;

  • Jardim em excelente estado.

Próximo de serviços tais como creches, escolas, liceu, hipermercados, farmácias, hospital, tabacarias, cafetarias, padarias.
Na zona envolvente encontramos bastantes espaços verdes, espaços desportivos (ténis, basquetebol, futebol, etc..) ginásios (VilaFit, FitnessUp), praia, esplanadas de praia, restaurantes, mercado de peixe, Forte de São João.

Área de terreno: 644m²
Área de implantação: 200m²
Área bruta de construção: 520m²
Área bruta dependente: 320m²
#ref:PRT6687

Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 2
 Casa de Banho Privativa: 3
 Casa(s) de Banho: 5
 Cave
 Copa(s)
 Corredor
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Número de pisos: 3
 Quarto de hóspedes
 Sala(s): 3
 Sala(s) de Jantar: 1
 Sala(s) de Jogos: 1
 Suite(s): 4
 Total quarto(s): 3
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Distância do Mar: 250
 Escola
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Perto da praia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 520
 Área de Terreno: 644
 Área de Quarto: 14.15
 Área de Quarto: 12.95
 Área de Quarto: 11.25
 Área de Casa de Banho: 13
 Área de Casa de Banho: 3.45
 Área de Casa de Banho: 3.45
 Área de Casa de Banho: 3.90
 Área de Casa de Banho: 4.10
 Área de Sala: 28.50
 Área de Sala: 20
 Área de Sala: 34.30
 Área de Cozinha: 20.15
 Área de Garagem: 33.95
 Área do jardim: 444
 Área quarto(s) interiores: 24.40
 Área Útil: 323.40
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Anexos
 Arrecadação
 Garagem: 2
 Garrafeira
 Ginásio
 Jardim
 Muro

Vila do Conde, Porto 15 de outubro de 2024 11:58

Moradia - T3+1 - Arrendamento - Porto - Vila do Conde

5 500 €

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