Apresentamos uma excelente oportunidade, moradia localizada em Pernelhas, Leiria. Esta propriedade possui uma área total de terreno de 1.2019m², oferecendo espaço e privacidade num ambiente tranquilo.
Com uma área bruta privativa de 238m², esta residência foi projetada para uma vida calma e tranquila.
Ao entrar no piso térreo (piso 0), temos um amplo hall de entrada, espaçosa sala com 32,90m2 equipada com lareira (recuperador de calor) adicionando um toque acolhedor.
A cozinha equipada de 16,42m², bancada em granito, com espaço amplo e funcional, ideal para preparar as suas refeições familiares. A partir da cozinha, temos acesso a um terraço de 44,40m² onde existe uma churrasqueira, forno a lenha e lava loiça, e espaço para refeições no exterior.
Este nível também abriga dois quartos bem dimensionados. Um em suite de 17,49m², que inclui um generoso closet, a casa de banho com janela. O outro quarto/escritório de 8,64m², proporcionando flexibilidade de uso para se adequar aos gostos e necessidades individuais dos moradores. Uma casa de banho completa de 3,40m² com base de duche.
No piso superior (piso 1), encontramos mais dois amplos quartos. O primeiro quarto, com seus 19,61m², possui um espaçoso roupeiro e varanda de 6,10m² oferecendo um local privativo para relaxar e apreciar a vista desafogada. O segundo quarto, com 12,20m², também possui um roupeiro e uma varanda de 3,75m². Uma ótima casa de banho de 6,13m², equipado com uma banheira de hidromassagem, base de duche, sanitários suspensos e janela de apoio aos dois quartos.
No subsolo (piso -1), uma garagem espaçosa de 143,65m² oferece espaço mais do que suficiente para abrigar vários viaturas e proporcionar amplo armazenamento para itens diversos.
Além de todas essas comodidades, a propriedade conta com uma piscina, perfeita para refrescar-se nos dias ensolarados. O lote murado proporciona privacidade e segurança, e os portões automáticos garantem facilidade de acesso.
Essa moradia oferece um estilo de vida sofisticado em uma localização privilegiada. É um verdadeiro oásis que combina espaços amplos, conforto, tornando-se o local ideal para uma vida plena.
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Zona Envolvente: (Para quem não conheça a zona de Leiria)
O primeiro núcleo da cidade de Leiria surge, por razões defensivas, no séc. XII, em plena reconquista do território aos mouros, com a edificação do castelo em 1135 por D. Afonso Henriques.
O crescimento extra-muros deu-se primeiro a norte, no sopé do morro do Castelo, e depois para sul, no vale junto ao rio, em torno da Igreja de S. Martinho.
A 13 de Junho de 1545, Leiria foi elevada a cidade, sendo objeto de dois importantes acontecimentos: a demolição da Igreja de S. Martinho, que deu origem à abertura da Praça de S. Martinho, hoje denominada Rodrigues Lobo e a construção da Sé.
No séc. XVIII são executadas as obras de regularização do leito do rio, que o desviaram 100 metros para sul, permitindo criar o Rossio.
No séc. XIX, destacam-se: a destruição provocada pelas Invasões Francesas; a demolição do palácio dos Vila-Real, que permitiu a abertura, a sul, da Praça Rodrigues Lobo e uma ligação mais franca ao Rossio, bem como a abertura de novos arruamentos para facilitar a circulação.
O Centro Histórico que hoje conhecemos é um legado sobretudo do séc. XIX, já que a maior parte do edificado é dessa altura, embora persista a matriz da malha urbana medieval.
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#ref:AH2417-PG
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 4
Closet
Corredor: 1
Cozinha(s)
Despensa(s): 1
Hall de Quartos: 1
Lavabo
Lavandaria: 1
Sala(s): 1
Suite(s): 1
Total quarto(s): 4
Varandas: 3
Hall de Entrada: 1
Zona Envolvente
Auto-Estrada
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Estação Rodoviária
Estacionamento
Estacionamento Público
Excelentes Acessos
Farmácia
Hipermercado
Mercado
Orientação Solar: Nascente/Poente
Posto de Combustível
Terreno
Transportes Públicos
Vista para Cidade
Vista para Jardim
Vista para Montanha
Zona Industrial
Equipamentos
Banheira: 1
Barbecue
Churrasqueira
Detector de Fumos
Exaustor
Forno
Frigorífico
Lareira
Ligação Wi-fi
Placa Vitrocerâmica
Poliban/Base de Duche: 1
Pré-instalação alarme
Pré-Instalação de Internet
Roupeiros: 3
Termoacumulador
Vidros Duplos: 10
Caixilharia corte térmico
Esquentador: 1
Estores Electricos
Extracção de Fumos: 1
Lençóis e Toalhas
Porta Blindada
Portão Manual
Pré-Instalação de TV por Cabo
Conforto e Lazer
Luz Natural
Extras
Conservação: Excelente
Fim da construção: 2008-08-13
Piso: 0
Áreas
Área Bruta: 238
Área Bruta Privativa: 238
Área Construída: 175
Área de Terreno: 1219
Área Útil: 175
Serviços
Aceita pessoas extra
Animais permitidos
Cozinha Equipada
Iluminação Pública
Infraestruturas
Garagem
Terraço
Vedação
Acesso Pavimentado
Jardim
Logradouro
Muro
Piscina: 1
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