*** MORADIA PARA ARRENDAR NO BAIRRO DE MADRE DEUS BEATO***

Aqui está uma oportunidade rara de viver em uma casa em Lisboa no tradicional bairro de Madre Deus, no coração do Beato. Historicamente, este bairro no meio da mata verde do mesmo nome dá a impressão de viver no campo, enquanto está na cidade a 10 minutos da Praça do comércio em transporte ou carro. Este bairro continua a ser um dos poucos locais em Lisboa composto por casas geminadas ideal para uma vida de bairro muito familiar e solidário. É um verdadeiro local autêntico para um estilo de vida à portuguesa.

Esta casa de 1944, totalmente renovada em 2020 e pintada em 2024, incluindo gás, electricidade e água, está distribuída por 2 níveis para uma área total de 160m2.
No piso térreo estão:

• O corredor de entrada
• 1 suite (casa de banho com duche)
• 2 quartos compartilhando uma casa de banho (com banheira e chuveiro).

No andar superior estão:

• A cozinha aberta
• Sala de jantar
• Sala de estar
• 1 casa de banho (com duche)
• 1 quarto/ escritório

A cozinha está aberta para a sala de jantar com vista para um grande terraço de 20m2, a 3a sala pode servir como escritório ou quarto com uma vista sobre o Rio Tejo.

Na cave está a lavanderia e um espaço que pode ser usado como armazenamento, atelier ou escritório.

O espaço exterior é de 45m2 no chão à volta da casa e sob o terraço, ele mesmo 20m2 com seu piso de madeira que oferece um espaço de vida a partir da sala de estar que alonga a perspectiva e permite viver quase 9 meses do ano entre o interior e o exterior.

A casa tem as seguintes instalações:

• aquecimento central por radiadores com energia solar e gás em apoio se necessário (painéis solares no telhado)
• Cozinha totalmente equipada
• Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa
• Garagem com porta telecomandada (sob o terraço)
• Carregador para um carro elétrico.
  A casa está mobilada com o essencial.
  O CE foi feito antes da renovaçao de 2020.

O bairro de Madre Deus está idealmente localizado a 10 minutos do aeroporto e da Praça de comércio (sem estar na linha de aterragem dos aviões). Pode encontrar 2 mercearias locais, um jardim de infância, uma escola primária e uma escola secundária, bem como um centro de saúde.

Supermercados:
Continente bom dia de Xabregas
Lidl Xabregas

Transportes:
Carris: 742, 759, 34B

Beato é um dos bairros mais em crescimento de Lisboa, historicamente conhecido pelas suas antigas fábricas, hoje em dia tornou-se um verdadeiro local de inspiração artística onde abrem os últimos restaurantes, espaços de coworking, incubadoras de start-ups etc...
Um lugar ideal para viver no campo e na cidade, mantendo-se perto dos principais centros de interesse urbanos.

Estou à sua espera para uma visita.
Falo francês, inglês, português, italiano e chinês.
IAD é uma agência imobiliária digitalizada, estamos presentes em Portugal, França, Itália, Espanha, Alemanha, México, Estados Unidos e Reino Unido.
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Licença de utilização: NA

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 3
 Cave
Extras
 Fim da construção: 1944-01-01
Áreas
 Área Útil: 160
 Área Bruta: 160
 Área de Terreno: 116
Infraestruturas
 Terraço