Identificação do imóvel: ZMPT569877

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Moradia de charme T4+1 em Moledo com vista deslumbrante sobre o mar. Esta propriedade oferece uma piscina, três terraços, belos jardins e uma garagem para dois carros, situada perto da praia de Moledo.

Moledo, uma freguesia encantadora em Viana do Castelo, é um destino imperdível no norte de Portugal. Conhecida pela sua bela Praia de Moledo, ideal para surf e windsurf, oferece vistas deslumbrantes do Forte da Ínsua, uma fortaleza histórica acessível de barco.

A Mata Nacional do Camarido proporciona trilhos perfeitos para caminhadas e piqueniques, enquanto a Igreja Paroquial de São Sebastião encanta com a sua arquitetura do século XVII. As paisagens naturais combinam dunas, colinas e o rio Minho, criando um cenário perfeito para atividades ao ar livre, como canoagem e ciclismo.

A gastronomia local destaca-se pelos frutos do mar frescos, e as festas tradicionais, como as celebrações de São Sebastião, oferecem uma amostra vibrante da cultura local. Além disso, a proximidade a outras atrações, como Viana do Castelo, torna Moledo um ponto de partida ideal para explorar a região.

Moledo, com a sua combinação de beleza natural, rica história e cultura vibrante, é um destino encantador para quem procura explorar o norte de Portugal. Seja para relaxar na praia, fazer caminhadas na natureza ou desfrutar da gastronomia local, Moledo oferece uma experiência memorável para todos os visitantes.

A moradia está distribuída por 3 pisos:
R/C: Garagem, salão de festas e cinema, hall de entrada e jardim poente.
1º Andar: 4 quartos, duas casa de banho completas (um dos quartos é uma suite), um terraço interior e uma varanda ao longo dos quartos com vista panorâmica sobre o mar e Espanha.
2º Andar: Sala de estar e jantar, cozinha ampla, um deslumbrante terraço com vista sobre o mar e Espanha, e um amplo terraço com área para churrasqueira, jardins e acesso à piscina, que também oferece vista para o mar.

Pontos de Interesse

1. Praia de Moledo
   A Praia de Moledo é uma das principais atrações da região. Conhecida pelas suas águas limpas e pelo extenso areal, é muito popular entre os amantes de surf e windsurf. A praia oferece uma vista magnífica para o Forte da Ínsua, situado numa pequena ilha em frente à costa.

2. Forte da Ínsua
   Este forte histórico está localizado numa ilhota em frente à Praia de Moledo. Construído no século XV para proteger a costa de ataques de piratas, o Forte da Ínsua é acessível de barco e oferece uma oportunidade única para explorar a história militar da região.

3. Mata Nacional do Camarido
   Uma extensa área florestal situada perto de Moledo, a Mata Nacional do Camarido é perfeita para caminhadas, piqueniques e observação de aves. Com trilhos bem definidos, é um local ideal para apreciar a natureza e relaxar em um ambiente tranquilo.

4. Igreja Paroquial de Moledo
   A Igreja de São Sebastião é a igreja paroquial de Moledo, um belo exemplo de arquitetura religiosa. Construída no século XVII, possui um interior ricamente decorado e é um local de grande importância para a comunidade local.

Encantos e Atrações

1. Paisagens Naturais - Moledo é cercado por paisagens deslumbrantes, desde as dunas da praia até as colinas verdes do interior. A combinação de mar, rio e montanhas cria um cenário perfeito para os amantes da natureza.

2. Gastronomia - A gastronomia local é outro ponto forte de Moledo. Os restaurantes da região oferecem pratos tradicionais portugueses, com destaque para os frutos do mar frescos, como peixe grelhado, mariscos e polvo à lagareiro.

3. Caminhadas e Atividades ao Ar Livre - Os trilhos que atravessam a Mata Nacional do Camarido e outras áreas naturais são perfeitos para caminhadas, ciclismo e passeios de cavalo. A região também é ideal para atividades aquáticas, como canoagem e paddleboarding, no rio Minho.

4. Festas e Eventos Locais - Moledo tem um calendário ativo de eventos e festas locais, destacando-se as festas em honra de São Sebastião, padroeiro da freguesia. Estas festas incluem procissões, música ao vivo, danças tradicionais e muito mais, refletindo a rica cultura local.

5. Proximidade a Outras Atrações - A localização de Moledo permite fácil acesso a outras atrações na região de Viana do Castelo e Caminha. A cidade de Viana do Castelo, com o seu centro histórico, o Santuário de Santa Luzia e o Museu do Traje, está a uma curta distância de carro.

Localização, Distâncias e Pontos de Interesse em Moledo:

• Praia de Moledo - 1,2 km
• Forte da Ínsua (visível da costa, acesso de barco) - 1,5 km até a costa
• Mata Nacional do Camarido - 2,5 km
• Igreja Paroquial de São Sebastião - 1 km

Acessos e Transportes:

• Estação de Comboios de Moledo do Minho - 1,3 km
• Paragem de Autocarro mais próxima - 500 m
• Entrada para a Autoestrada A28 - 6 km

Serviços:

• Centro de Saúde de Moledo - 1,1 km
• Farmácia - 1,2 km
• Correios (CTT) - 1,3 km

Comércio e Restaurantes:

• Supermercado Local - 800 m
• Restaurante A Taberna de Moledo - 900 m
• Café Central de Moledo - 750 m
• Padaria/Pastelaria - 700 m

Outros Pontos Relevantes:

• Escola Básica de Moledo - 950 m
• Parque Infantil - 800 m
• Centro Cultural de Moledo - 1 km

Proximidade a Outras Atrações na Região:

• Caminha (centro histórico e rio Minho) - 6 km
• Viana do Castelo (Santuário de Santa Luzia e Museu do Traje) - 27 km

Resumo:

• Praia de Moledo: 1,2 km
• Forte da Ínsua: 1,5 km (até a costa)
• Mata Nacional do Camarido: 2,5 km
• Igreja Paroquial de São Sebastião: 1 km
• Estação de Comboios de Moledo do Minho: 1,3 km
• Paragem de Autocarro mais próxima: 500 m
• Entrada para a Autoestrada A28: 6 km
• Centro de Saúde de Moledo: 1,1 km
• Farmácia: 1,2 km
• Correios (CTT): 1,3 km
• Supermercado Local: 800 m
• Restaurante A Taberna de Moledo: 900 m
• Café Central de Moledo: 750 m
• Padaria/Pastelaria: 700 m
• Escola Básica de Moledo: 950 m
• Parque Infantil: 800 m
• Centro Cultural de Moledo: 1 km
• Caminha: 6 km
• Viana do Castelo: 27 km
  Com estas distâncias em mente, pode-se ver que Moledo oferece uma combinação perfeita de acessibilidade e comodidades, tornando-o um destino ideal tanto para residentes quanto para visitantes.

Uma excelente oportunidade para uma habitação de qualidade e charme, bem como um investimento ideal para arrendamento, alojamento local, turismo de habitação e casa de férias.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2012-01-01
Áreas
 Área Útil: 197
 Área Bruta: 269
 Área de Terreno: 680