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Anunciante: Profissional
Tipologia T6
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética B-
Área 218
IAD PORTUGAL , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14614495

Moradia Exclusiva T6 em Ramalde - Arrendamento de Longa Duração ou Alojamento Local

Se procura um imóvel versátil, cheio de charme e com grande potencial de rentabilidade, esta moradia em Ramalde, Porto, é a escolha ideal.

Disponível para arrendamento de longa duração ou exploração como Alojamento Local, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e funcionalidade.

Com três frações independentes, esta propriedade adapta-se a diferentes necessidades, seja para habitação própria, alojamento turístico ou até um mix das duas opções. O seu design inteligente permite privacidade total entre os espaços, sem comprometer a amplitude e luminosidade das áreas comuns.

Destaques desta moradia única:

  • Flexibilidade de utilização: Arrendamento tradicional ou Alojamento Local, com licença ativa.

  • Três frações independentes:

  • T4 com dois pisos bem distribuídos:

  • 1.º piso: Uma sala ampla com muita luz natural, uma cozinha open-space moderna com ilha, uma lavandaria funcional e uma casa de banho de serviço. A sala dá acesso a uma varanda espaçosa, perfeita para momentos de lazer.

  • 2.º piso: Uma zona totalmente privativa com quatro quartos, dois deles suíte, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. Três dos quartos têm varandas, proporcionando ainda mais luminosidade e conforto.

  • T2 independente, no rés-do-chão, com cozinha em open-space com a sala, dois quartos, uma casa de banho completa e outra de serviço.

  • Estúdio junto à piscina, perfeito para um espaço extra de lazer ou rendimento adicional.

  • Conforto térmico garantido: a moradia dispõe de aquecimento central com bomba de calor, assegurando um ambiente agradável durante todo o ano, com aquecimento em todas as divisões.

  • Cozinhas totalmente equipadas e espaços mobilados, prontos a habitar ou rentabilizar.

  • 6 casas de banho, 4 completas e 2 de serviço.

  • Piscina aquecida e jardim privado, ideais para relaxar ou receber convidados.

  • Estacionamento e áreas exteriores generosas, que garantem conforto e praticidade.

  • Três frentes solares: Norte, Nascente e Sul, proporcionando muita luz natural ao longo do dia.

  • Detalhes arquitetónicos marcantes, como escadas de madeira em espiral e uma claraboia central, que reforçam o charme da moradia.

  • Acabamentos de qualidade.

Uma oportunidade imperdível no Porto, seja para habitação própria ou investimento.

Condições:

  • Contrato no mínimo de 1 ano;
  • Duas rendas de caução;
  • Pagamento de duas rendas (renda do 1.º mês e uma renda adiantada);
  • Dossier financeiro.

Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única!
#ref: 136619

Licença de utilização: 166

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 6
Áreas
 Área Útil: 218
 Área Bruta: 218
 Área de Terreno: 538

Porto, Porto 15 de março de 2025 10:14

Moradia - T6 - Arrendamento - Porto - Porto

3 700 €

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