Moradia T4 de Banda de ponta para arrendar mobilada e equipada em Viseu.
Com 3 frentes e excelente exposição solar (virada a nascente, sul e poente), situada numa zona calma e privilegiada, com muitos espaços verdes e próxima do centro da cidade, com um total de 474m2, divididos por 4 andares.

• Tem 4 quartos (sendo 3 suites, 1 suite com closet), escritório, sala de estar com lareira, sala de jantar, 6 casas de banho totalmente equipadas (sendo 3 privativas), lavandaria, casas de máquinas, garagem para dois carros e zonas amplas de circulação e arrumação.
• 4 painéis solares e tem certificado de eficiência energética da classe A.
• possui acabamentos de grande luxo, como sejam:

• soalho em toda a casa em madeira maciça de 'garapa', com réguas de 15cm de largura e 3cm de espessura;
• tectos falsos com iluminação 'led';
• cozinha e casas de banho revestidas com mosaicos e louças de muita qualidade, da marca 'Porcelanosa';
• cozinha equipada com electrodomésticos de topo da marca AEG-Electrolux;
• alarme de intrusão com 3 comandos em diferentes pisos, sensores de movimento, sistema de alarme 'parcial' e 'total' e central telefónica;
• 2 sistemas de intercomunicação com visor a cores;
• 9 câmaras de vídeo-vigilância, com gravação de imagens e sistema de visualização à distância (por ex., telemóvel);
• domótica integral, a qual é essencialmente composta por: 2 comandos centrais, comandos por botões nas paredes, estação meteorológica no telhado (com sensor de chuva, sensor de luminosidade, velocidade do vento e temperatura exterior), cenários de iluminação ou abertura e fecho de estores criados livremente pelo utilizador em cada hora e dia de semana (cinema, jantar, leitura, etc.), relógios de programação automática, servidor dedicado de internet que permite controlar a casa à distância (por ex., telemóvel), etc.;
• sistema de comunicação interna entre várias divisões, incluindo rádio, entrada USB e colunas de som;
• estores de alumínio elétricos;
• cortinas elétricas da marca 'Bandalux';
• ar condicionado;
• aquecimento feito também através de placas radiantes embutidas nas paredes, controladas através de sensores de temperatura e comandos digitais integrados na domótica;
• aspiração central com saídas em todos os compartimentos, complementadas com 'glutões' na cozinha, sala de estar (junto à lareira) e casas de banho;
• sistema de deteção de inundações, com corte imediato do fornecimento de água;
• sistema de deteção de fuga de gás, com corte imediato do fornecimento de gás (natural);
• piscina exterior em forma de 'L', com zona para crianças, do tipo 'finlandesa' (espelho de água) e com a água temperada pelos painéis solares;
• churrasqueira e 'casa' de arrumos para artigos da piscina e lenha;
  SPA na sub-cave, composto por piscina interior com 1m de profundidade e água aquecida (através de bomba de calor), sistema de jacuzzi e sauna para 6 pessoas.
  Condições de arrendamento: 1 renda+2 cauções.
  Para visitar ligue (telefone) Só a partir de 1 de novembro.
  CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url)
  #ref:10178-2

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Varandas
 Sala(s): 1
Zona Envolvente
 Ginásio
 Vista para Cidade
 Estacionamento
 Transportes Públicos
 Farmácia
Equipamentos
 Roupeiros
 Domótica
 Isolamento Térmico
 Piso Radiante
 Banheira com Hidromassagem
 Poliban/Base de Duche
 Exaustor
 Forno
 Sauna
Áreas
 Área Útil: 192.50
 Área Bruta: 474
 Área de Terreno: 400
Serviços
 Água
 Luz
 Saneamento público
Infraestruturas
 Terraço
 Piscina
 Garagem
 Jardim