Excelente apartamento T3, com suite, duas salas e terraço, em condomínio fechado.

O apartamento ocupa todo o 1.º andar do prédio constituído por dois pisos acima da cota da soleira. Na entrada e escadaria exclusivas, sobressai a sumptuosidade da pedra calcária portuguesa Ataija azul.

Ao cimo das escadas, um hall dá acesso às salas de jantar e estar, cozinha e casa de banho de serviço. Uma porta separa a área social da área privada da habitação. A suite e os dois quartos, um com closet, estão equipados com roupeiros. Uma ampla casa de banho serve de apoio aos dois quartos.

Todas as divisões possuem janelas em número e área que possibilitam a entrada de abundante luz natural, desde o seu nascer até ao pôr do sol.

Um terraço muito bem localizado, tem uma excelente exposição solar ao longo do dia, podendo ser usado como solário.

A produção da água quente sanitária é feita através de painel solar, apoiado por caldeira a gás nos dias mais frios, que por sua vez integra o sistema de aquecimento central com radiadores em todas as divisões.

Para uma noite mais fria e requintada em família ou com amigos, poderá sempre recorrer à lareira com recuperador de calor.

O apartamento tem quatro frentes. Todas elas expostas à luz solar ao longo do dia com maior incidência a nascente, sul e poente.

O acesso ao condomínio faz-se através de portões motorizados, assim como à garagem que permite o estacionamento de duas viaturas.

O jardim exterior foi construído com muito bom gosto. Árvores de pequeno porte, plantas floridas sempre bem cuidadas, em canteiros e zonas relvadas fazem destes espaços locais muito aprazíveis para estar com a família e amigos, sem esquecer a liberdade que conferem a quem tem crianças.

O condomínio fechado tem apenas 4 frações.

Apartamento isento do pagamento de IMT independentemente da idade do comprador.

Venha conhecer este magnífico apartamento e ficará surpreendido com a sua arquitetura exterior e interior, qualidade dos materiais, rigor e detalhes dos acabamentos.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Condomínio Fechado
 Orientação Solar: Nascente/Poente
Segurança
 Sistema de Controlo de Acessos
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Caldeira
 Exaustor
 Isolamento Térmico
 Aquecimento Central
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Forno
 Isolamento Acústico
 Lareira
 Painéis Solares
 Porta Blindada
 Roupeiros: 3
 Solário
 Video Porteiro: 1
 Domótica
 Placa de Indução
 Toalheiros Aquecidos
Extras
 Edifício
 Piso: 1
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Casa de Banho: 5.23
 Área de Casa de Banho: 5.47
 Área de Casa de Banho: 1.61
 Área Bruta: 241.21
 Área Útil: 154.04
 Área de Quarto: 18.53
 Área de Quarto: 14.28
 Área de Quarto: 14.70
 Área de Sala: 25.24
 Área de Sala: 17.45
 Área Bruta Privativa: 201.61
 Área de Garagem: 34.86
 Área Solário: 20.66
Infraestruturas
 Garagem
 Terraço