Apartamento T1 com Terraço e Garagem Fechada em Ílhavo - Espaço e Conforto!

Descubra este acolhedor apartamento T1, localizado no segundo andar, em ótimo estado de conservação e com características que o tornam único. Recentemente renovado, com chão afagado e paredes pintadas, este imóvel está pronto para receber novos proprietários.

Destaques do Imóvel:

 - Área Interior: o apartamento oferece uma cozinha ampla e funcional, um quarto espaçoso e iluminado, e uma sala confortável. O quarto e a cozinha recebem sol durante a tarde, proporcionando uma sensação de bem-estar e vistas desafogadas.
 - Terraço Generoso: Com 23 m² de área sobre o alçado principal, o terraço é perfeito para momentos ao ar livre. Parte deste espaço foi fechado, sendo aproveitado como escritório ou quarto extra, adicionando versatilidade ao imóvel.
 - Garagem Fechada: a garagem oferece não apenas espaço para estacionamento, mas também arrumação adicional para maior comodidade.

Localização Estratégica:
Situado a apenas 3 minutos do centro de Ílhavo e da N109, o apartamento oferece fácil acesso a Aveiro, Vagos e outras localidades. Além disso, encontra-se:

 - a 2 minutos das Piscinas Municipais de Ílhavo;
 - a 9 minutos de Aveiro;
 - a 13 minutos das praias da região, como Barra e Costa Nova.

Este apartamento é ideal para diferentes perfis de compradores: investidores em
busca de uma excelente oportunidade, casais jovens que procuram a primeira
habitação ou até mesmo quem deseja viver com conforto e proximidade aos
principais serviços e acessos.

Com espaços amplos, luminosidade natural e um terraço que faz toda a diferença,
este apartamento é uma oportunidade imperdível em Ílhavo. Agende já a sua
visita e venha descobrir o seu novo lar!

EN

1-Bedroom Apartment with Terrace and Private Garage in Ílhavo - Space and Comfort!

Discover this cozy 1-bedroom apartment, located on the second floor, in excellent condition and featuring unique characteristics. Recently renovated with sanded floors and freshly painted walls, this property is ready to welcome new owners.

Property Highlights:

 - Interior Space: The apartment offers a spacious and functional kitchen, a bright and roomy bedroom, and a comfortable living room. The bedroom and kitchen enjoy afternoon sunlight, creating a sense of well-being and offering unobstructed views.
 - Generous Terrace: With 23 m² overlooking the main façade, the terrace is perfect for outdoor moments. Part of this space has been enclosed, providing an office or extra bedroom, adding versatility to the property.
 - Private Garage: The garage not only provides parking but also additional storage space for your convenience.

Strategic Location:
Just 3 minutes from Ílhavo's center and the N109, the apartment offers easy access to Aveiro, Vagos, and other nearby areas. Additionally, it is:

 - 2 minutes from Ílhavo's Municipal Pools;
 - 9 minutes from Aveiro;
 - 13 minutes from the region's beaches, such as Barra and Costa Nova. This apartment is perfect for various buyer profiles: investors looking for an excellent opportunity, young couples seeking their first home, or anyone wanting to live comfortably with proximity to essential services and easy access.

With spacious areas, natural light, and a terrace that makes all the difference, this apartment is a unique opportunity in Ílhavo. Schedule your visit now and discover your new home!

DE

1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Privatgarage in Ílhavo - Raum und Komfort!

Entdecken Sie diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, in ausgezeichnetem Zustand und mit einzigartigen Merkmalen. Kürzlich renoviert mit abgeschliffenen Böden und frisch gestrichenen Wänden, ist diese Immobilie bereit, neue Eigentümer willkommen zu heißen.

Höhepunkte der Immobilie:

 - Innenbereich: Die Wohnung bietet eine geräumige
und funktionale Küche, ein helles und großes Schlafzimmer sowie ein
komfortables Wohnzimmer. Das Schlafzimmer und die Küche erhalten
nachmittags Sonnenlicht, was ein Gefühl von Wohlbefinden schafft und eine
freie Aussicht bietet.
 - Großzügige Terrasse: Mit 23 m² Fläche zur Hauptfassade hin eignet sich die Terrasse perfekt für Momente im Freien. Ein Teil dieses Bereichs wurde geschlossen und als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt, was der Immobilie Vielseitigkeit verleiht.
 - Privatgarage: Die Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für mehr Komfort.

Strategische Lage:

Nur 3 Minuten vom Zentrum von Ílhavo und der N109 entfernt, bietet die Wohnung eine hervorragende Anbindung an Aveiro, Vagos und andere Gebiete. Außerdem befindet sie sich:

 - 2 Minuten von den städtischen Schwimmbädern in Ílhavo;
 - 9 Minuten von Aveiro;
 - 13 Minuten von den Stränden der Region, wie Barra und Costa Nova. Diese Wohnung ist ideal für verschiedene Käuferprofile: Investoren, die nach einer hervorragenden Gelegenheit suchen, junge Paare, die ihr erstes Zuhause suchen, oder jeden, der komfortabel und in der Nähe wichtiger Dienstleistungen und Zugänge wohnen möchte.

Mit großzügigen Räumen, natürlichem Licht und einer Terrasse, die den Unterschied ausmacht, ist diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit in Ílhavo. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

FR

Appartement T1 avec Terrasse et Garage Privé à Ílhavo - Espace et Confort !

Découvrez cet appartement T1 chaleureux, situé au deuxième étage, en excellent état et doté de caractéristiques uniques. Récemment rénové avec des sols poncés et des murs fraîchement peints, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Points Forts de la Propriété:

 - Espace Intérieur: L'appartement offre une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une chambre lumineuse et confortable, ainsi qu'un salon agréable. La chambre et la cuisine bénéficient de l'ensoleillement de l'après-midi, procurant une sensation de bien-être et des vues dégagées.
 - Terrasse Spacieuse: Avec 23 m² donnant sur la façade principale, la terrasse est parfaite pour des moments en plein air. Une partie de cet espace a été fermée, utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire, ajoutant de la polyvalence à ce bien.
 - Garage Privé: Le garage offre non seulement un espace de stationnement, mais également un rangement supplémentaire pour plus de commodité.

Emplacement Stratégique:
À seulement 3 minutes du centre d'Ílhavo et de la N109, l'appartement est idéalement situé avec un accès facile à Aveiro, Vagos et d'autres localités. De plus, il se trouve:

 - à 2 minutes des piscines municipales d'Ílhavo;
 - à 9 minutes d'Aveiro;
 - à 13 minutes des plages de la région, comme Barra et Costa Nova.

Cet appartement est parfait pour différents profils d'acheteurs : investisseurs à la recherche d'une excellente opportunité, jeunes couples en quête de leur premier logement, ou toute personne souhaitant vivre confortablement à proximité des services essentiels et des accès rapides.

Avec des espaces généreux, une lumière naturelle et une terrasse qui fait toute la différence, cet appartement est une opportunité unique à Ílhavo. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouveau chez-vous!

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:123421156-21

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1993-01-01
Áreas
 Área Bruta: 52.80