APARTAMENTO T4 / BURACA / VARANDAS / ARRECADAÇÃO

Situado em plena Avenida Camilo Castelo Branco, este magnífico apartamento T4 oferece grande comodidade e conforto, está localizado na zona da Buraca, na freguesia de Águas Livres, este apartamento sendo segundo andar, destaca-se pelas suas 3 frentes, orientando a nascente, a Sul e poente criando um carácter agradável, graças a sua exposição solar e vistas desafogadas, criando um ambiente muito claro, acolhedor e autêntico, preza também pela conveniente localização.

A CASA

Composta por hall de entrada dá acesso á sala, cozinha, uma das casas de banho e ao hall dos 3 quartos, criando uma divisão entre a parte social e privada da casa, ainda no hall encontramos um armário embutido com prateleiras usado como despensa e arrumos.

A cozinha equipada, com bancada e móveis recentes, placa fogão e esquentador alimentado com gás natural, e forno elétrico todos instalados em 2023.

Na sala, que em tempos eram duas divisões encontramos agora um único espaço, de grande dimensão perfeito para criar harmonia entre a sala de estar e sala de jantar, muita luminosidade pois temos três janelas de plena luz constante, uma delas portada
com acesso a um varandim.

Nos 3 quartos encontramos também áreas muito generosas, um dos quartos tem janela nos outros portada com acesso a um varandim.

Conta com 2 casas de banho uma delas com banheira.

A sua arrecadação situa-se no último andar, o 9º andar, do prédio.

O PRÉDIO
De 1971 é constituído por caves e rés-do-chão destinados a lojas e 8 andares de habitação com sótão reservado a arrecadações, conta com dois elevadores e condomínio organizado por todos os proprietários com custo de 35€ mensais. Todo o prédio recebeu a recentemente obras de restauro, pintura e manutenção dos intercomunicadores.

A LOCALIZAÇÃO

Ao explorar a encantadora região da Buraca encontramos uma atmosfera tranquila e dinâmica, onde a conveniência de todo o comercio local está a poucos minutos de
distância.

Além de uma variedade de comodidades, incluindo escolas, farmácias, supermercados, bancos, restaurantes e centros comerciais, oferece ainda uma excelente rede de
transportes públicos que facilita a ligação a Lisboa e outras áreas envolventes, a apenas poucos minutos de caminhada, encontra-se a paragem de autocarro, estação de comboios de Benfica, ou a estação de metro da Reboleira.

Quem opta por veículo próprio pode contar com excelentes acessos ao IC16, IC17, IC19, 2.ª circular, eixo Norte-Sul, Hospital da Amadora até o Parque Florestal de Monsanto.

A farmácia mais próxima a 3 minutos de distância, conte também com pontos de interesse naturais a poucos minutos de caminhada como o Parque Urbano da Buraca mesmo em frente ao apartamento, e o Jardim da Cortiçada, proporcionando um refúgio tranquilo para
os amantes da natureza.

A variedade de restaurantes, de grande renome, supermercados, como o Mercado Municipal da Buraca a 7 minutos de distância e o Lidl a 8 minutos de distância, escolas como a Escola Básica do Parque Silva Porto e a Escola Básica Alice Vieira estão a
uma curta caminhada de 10 e 11 minutos, respetivamente, aqui você será recebido
por uma atmosfera dinâmica e tranquila, onde o equilíbrio entre conveniência,
natureza e educação se unem para criar um ambiente verdadeiramente cativante.

Para investimento ou habitação própria, venha com toda a segurança conhecer e encante-se na sua nova casa.

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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1971-01-01
Áreas
 Área Bruta: 102.99