Pedrouços.
Polo Universitário.
Apartamento T0 a Nascente (Fase 1).

Ao nível do 2ºandar, com varanda e um lugar de garagem.

Inserido num Edifício de desenho contemporâneo, minimalista, que priveligia a entrada de luz direta, onde a cada fração corresponde um lugar de garagem e que apresenta soluc¸o~es e materiais de excelente qualidade, favora´veis a uma vida ativa e moderna.

Um edifi´cio com Tipologias T0 a T3, distribui´dos por 5 pisos e 3 ni´veis de cave para aparcamento e outros equipamentos.
Excelente para investir. Excelente rentabilidade. Excelente para residir.

Nas proximidades do Hospital de Sa~o Joa~o, do Po´lo Universita´rio da Asprela e do novo Parque Central da Asprela. Acessos rápidos às autoestradas.
Rodeado de todos os servic¸os indispensa´veis a` vida contempora^nea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de sau´de e desporto, transportes, come´rcio moderno e tradicional, banca e excelente rede via´ria.

MAPA DE ACABAMENTOS:
Exterior:

• Fachada em capoto ETIC.
• Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo.
• Janelas e portas protegidas por estores / persianas motorizados e com isolamento térmico.
• Terraços dos apartamentos com pavimento drenante.
• Guardas das varandas em vidro ou aço.

Hall de Entrada:

• Pavimento em pedra natural polida.
• Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
• Tetos com acabamento liso.
• Porta de entrada em alumínio lacado e vidro temperado e laminado incolor.

Caixa de Escadas:- Pavimento das escadas com acabamento antiderrapante.

• Paredes e tetos com acabamento liso pintado.

Aparcamento:

• Pavimento em betonilha armada.
• Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim de 1.2m de altura pintado a tinta lavável.
• Teto pintado e armadura de iluminação, ligadas a sistema inteligente.
• Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.
• Rede de segurança contra incêndio.
• Sistema de ventilação e desenfumagem.
• Portão carral, seccionado e motorizado acionado por comando.

Equipamentos e Instalações:

• Iluminação LED inteligente.
• Elevadores com acabamento em inox e branco.
• Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas.
• Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de segurança amestrada.
• Torneiras misturadoras tubulares.
• Vídeoporteiro IP, com ligação à internet.
• Aquecimento central, com convetores elétricos na sala e no quarto.
• Bomba de calor para aquecimento das águas.
• Rede de gás canalizado.
• Sala de condomínio.
• Lavandaria self-service, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais.
• Compartimento de resíduos sólidos.

Hall, Sala e Quartos:

• Carpintarias em MDF.
• Armários roupeiros, interiores forrados a melamina linho Cancum, exterior em MDF.
• Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
• Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
• Tetos falsos com isolamento acústico.
• Ferragens com acabamento tipo aço.

Cozinhas:

• Móveis em MDF.
• Tampos em Compacto branco.
• Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
• Lava-loiças em Inox, incluindo torneira misturadora tubular.
• Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

Casas de Banho:

• Loiças sanitárias suspensas brancas.
• Torneiras misturadoras tubular.
• Móveis de casa de banho em MDF lacados a branco.
• Base de duche, grande formato, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
• Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
• Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico e com iluminação LED.

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'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!'

HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

• Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

• Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

• Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 0
 Casa(s) de Banho: 1
Zona Envolvente
 Vista para Cidade
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Roupeiros
 Vidros Duplos
 Termoacumulador
 Poliban/Base de Duche
 Exaustor
 Elevador
Áreas
 Área Útil: 36
 Área Bruta: 52
Serviços
 Luz
Infraestruturas
 Garagem