Apartamento T0 inserido no empreendimento Agra Campus, fica nas proximidades do Hospital de São João e do Campus da Asprela. Muito próximo ao Pólo Universitário do Porto, com variadíssimos transportes públicos, rodeado de comércio e serviços públicos, podendo disfrutar de ótima zona verde a sua volta, proporcionando um bem-estar no seu dia a dia...
T0 situado no Agra Campus - Fase 2
4º Piso-Orientação solar - Nascente
1 Lugar de Garagem
Conclusão da obra: último trimestre 2026

1. ACABAMENTOS EXTERIORES
   1.1. Exterior
   Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de cinza.
   Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.
   Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.
   Janelas e portas protegidas por estores/persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.
   Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão.

1.2. Varandas
Pavimento drenante.
Tetos, equipados com armaduras de iluminação.
Guardas das varandas em vidro ou aço.

2. EQUIPAMENTOS, INSTALAÇÕES E ISOLAMENTOS
   Equipamentos e instalações
   Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
   Elevadores, seletivos na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
   Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas.
   Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de segurança
   amestrada.
   Torneiras misturadoras tubulares monocomando.
   Videoporteiro IP, com Monitor instalado no hall de entrada.
   Rede interior de telecomunicações, telefone, TV e Wifi, com tomadas nas salas e
   quartos.
   Aquecimento central, com convetores elétricos na sala e no quarto.
   Bomba de calor, para aquecimento das águas.
   Sala de condomínio.
   Lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar
   e secar semi-industriais.
   Compartimento de resíduos sólidos, exclusivo do empreendimento.
   Certificação Energética CE, Classe A, nas habitações.

3. HABITAÇÕES
   3.1.Hall, Sala e Quartos
   Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
   Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados e branco.
   Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar.
   Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
   Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
   Ferragens com acabamento tipo aço.

3.2. Cozinhas
Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
Tampos em Compacto branco.
Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com
bica alta.
Parede, entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

3.3. Casas de banho
Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).
Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica.
Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico, acabamento liso pintado e com iluminação LED.

Venha conhecer este empreendimento e viva connosco esta experiência.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Kitchenet: 1
 Lavandaria: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 0
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Centro Comercial
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Orientação Solar: Nascente
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Elevador
 Exaustor
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Porta Corta Fogo
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2026-10-31
Áreas
 Área de Casa de Banho: 4.50
 Área de Sala: 22
 Área Bruta: 44
 Área de Terreno: 4
 Área Útil: 40
Infraestruturas
 Estacionamento Interior: 1
 Salão de Festas