Identificação do imóvel: ZMPT576056

Fração D - T0 Duplex com Logradouro Exclusivo de 12,95 m² (R/C Dt. TR) | 92,38 m²

Esta é a unidade mais exclusiva das tipologias T0 um elegante duplex com logradouro de uso exclusivo, ideal para criar um ambiente exterior único. No interior, o layout oferece uma experiência diferenciada entre os dois pisos: um para viver, outro para relaxar. A amplitude e o design moderno tornam este apartamento uma joia rara no mercado urbano.

Localizado numa artéria central do Porto, com ligação direta à rede de metro e a poucos minutos de zonas como o Marquês ou a Trindade. A vizinhança mistura tradição e inovação, com novos espaços de coworking, pastelarias modernas e comércio de bairro. Um cenário ideal para nómadas digitais, jovens empreendedores ou qualquer pessoa que procure um lar com estilo e alma.

Logradouro com Estacionamento para 22 Motociclos
O Studios City On inclui um logradouro exclusivo com espaço para 22 motociclos, uma mais-valia rara no centro urbano do Porto. Este detalhe valoriza a mobilidade individual e torna o quotidiano ainda mais prático para quem privilegia a deslocação rápida e eficaz pela cidade.

• Informações:

• Certificado energético provisório: B-
• Exposição Solar: Este
• Prédio com 2 elevadores e sala de condomínio
• Conclusão da obra: maio 2025
  Studios City On - O teu novo ponto de partida no Porto. Rua Faria Guimarães, 372 Porto.
  No coração da cidade, entre a tradição das ruas históricas e a modernidade do estilo de vida urbano, nasce o Studios City On um empreendimento residencial exclusivo pensado para quem valoriza mobilidade, conforto, privacidade e rentabilidade.
  Composto por 20 apartamentos T0, alguns com varanda, T0 Duplex e unidades com logradouro de uso exclusivo, este projeto foi desenhado para responder às exigências de quem procura viver bem ou investir com inteligência numa das zonas com maior crescimento do Porto.
  Destacam-se ainda um T1 e um T2 no piso superior, ambos com varanda, ideais para quem privilegia espaço e vistas mais desafogadas sobre a cidade. Cada fração foi concebida com atenção ao detalhe: plantas funcionais, acabamentos contemporâneos com madeiras, varandas ou logradouros que ampliam a vivência e uma localização que permite fazer a vida a pé ou de metro.
  Aqui, o design encontra a utilidade e o estilo de vida urbano ganha um novo significado. A poucos metros da estação de metro de Faria Guimarães, e com acessos rápidos à Baixa, Boavista e principais artérias da cidade, este é um projeto que une centralidade, praticidade e forte potencial de valorização.
  O edifício conta ainda com um logradouro com 22 lugares de estacionamento para motociclos, um detalhe que reflete a preocupação com a mobilidade moderna e sustentável.

Distribuição das tipologias
T0 (com ou sem varanda) - 10 frações

• E (1º Esq FT)

• F (1º Dt FT)

• H (1º Dt TR)

• I (2º Esq FT)

• J (2º Dt FT)

• L (2º Dt TR)

• M (3º Esq FT)

• N (3º Dt FT)

• P (3º Dt TR)

• R (4º Dt FT)
  T0 Duplex - 2 frações

• A (R/C Esq FT)

• B (R/C Dt FT)
  T0 Duplex com logradouro exclusivo - 1 fração

• D (R/C Dt TR)
  T0 com logradouro exclusivo - 1 fração

• C (R/C Esq TR)
  T1 com varanda - 1 fração

• U (5º Frente)
  T2 com varanda - 1 fração

• V (5º Traseiras)

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT576056

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 0
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2025-01-01
Áreas
 Área Útil: 79
 Área Bruta: 92
 Área de Terreno: 299