FLATSCOSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdiose apartamentos T0, T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um públicojovem, que privilegia a funcionalidade e o design.Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercadose restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos dacircunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos - 4 residenciaise 2 de estacionamento/ arrumos com um jardim privativo nas traseiras.

Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade,destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.
Os apartamentos com francas áreas de arrumação e circulação, bem como as cozinhas completamente equipadas e, também como opção a instalação de domótica e ar condicionado.

Início: Previsto Maio de 2025
Conclusão: Previsto Dezembro de 2026
Construtora: Invenio

• Acabamentos e equipamentos

• Pavimentos e carpintaria:

• Flutuante Multicamada Golden Parquet by Madeicentro Carvalho Americano.

• Rodapé MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010.

• Portas constituídas por réguas de madeira, interior alveolar, placas de MDF.

• Dobradiça oculta - JNF.

• Fechaduras Aço Inox de embutir - JNF.

• Puxadores - JNF.

• Pintura com tinta esmalte sintético de cor branco RAL: 9010.

• PORSEG - Porta de segurança anti-intrusão.

• Caixilharias:

• Caixilharia Strugal e Estores Srugal.

• Caixilharia de alumínio, com corte térmico.

• Persianas de réguas metálicas, de cor clara

• Vidro duplo, composto por vidro 'SGG Planilux' 4mm + CX AR 16 + 'SGG PLANITHERM.

• Tectos:

• Gesso cartonado pintado à cor branco.

• Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco (zonas de vapores).

CASAS DE BANHO:

• Loiças ROCA Inspira

• ROUND - Sanita rimless + Tanque com mecanismo de descarga

• Bases de duche ASD PLAN STONE PEDRA COR:CINZA

• SANINDUSA - Misturadora de lavatório Ícone

SANINDUSA TUBE - Kit de duche com:

Misturadora

Rampa de duche

Chuveiro de mão

COZINHA:

• MOBILIÁRIO Termolaminado mate, cores: branco e preto;

-Gavetas com abertura Tip-on da Bloom;

• Portas de abrir com rebaixo;

• Rodapé dos móveis em alumínio mate;

• Tampo SILESTONE - BLANCO ORION

• Lava-louça de 1 cuba de aço inoxidável e escorredor à direita ROCA

• MISTURADORA TORUS SANINDUSA

ELETRODOMESTICOS BOSCH:

-Chaminé de ilha 90 cm Inox

-Forno

• Placa vitrocerâmica

• Micro-ondas

• Máquina da Roupa

• Máquina da roupa

• Combinado

• Aquecimento das a´guas sanita´rias por bomba de calor

• Pré instação sistema de ar condicionado

• Sistema de domótica (LEGRAND ) - controlo remoto da Iluminação, tomadas, estores, videoporteiro e climatização

Condições de pagamento:
20% no contrato promessa de compra e venda
15% na conclusão da estrutura
15% na colocação das caixilharias
50% na escritura
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Características:

Divisões
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Hall de Quartos: 1
 Kitchenet: 1
 Lavandaria: 1
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar: 1
 Total quarto(s): 0
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro da Cidade
 Distância do Mar: 1200
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estacionamento
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Metro
 Orientação Solar: Nascente
 Perto da praia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Jardim
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Combinado
 Elevador: 1
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Corta Fogo
 Roupeiros: 3
 Termoacumulador
 Toalheiros Aquecidos
 Video Porteiro: 1
Áreas
 Área Bruta: 67
 Área Útil: 37
Infraestruturas
 Garagem: 1