Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Fantástico apartamento T0 com 44,1m2, com lugar de garagem e arrumos - Ótimo para investimento com rentabilidade garantida, habitação própria permanente ou habitação secundária!

Inserido no projeto residencial mais ambicioso em Portugal, situado na cidade do Porto.

O apartamento dispõe de arrecadação, ar condicionado por condutas e lugar de estacionamento com ponto de carregamento para carros elétricos.

Empreendimento com zona de ginásio, piscina interior, parque de bicicletas, sala de convívio, zona exterior para crianças com parque infantil, mesas de piquenique, zona fitness, lounge de relaxamento e pista de petanca.

Repleto de varandas e terraços na maioria dos apartamentos, inclui uma vasta área verde comum de 15.500m2 e oferece um conjunto inovador de comodidades que servem todo o condomínio.

O edifício, projetado com os mais modernos padrões de construção, garante todos os requisitos necessários que asseguram condições sustentáveis de segurança, salubridade e estética - aspetos fundamentais para a sua utilização como habitação familiar.

Situa-se no novo centro da cidade e está perto de tudo: Centro Comercial Alameda, Estádio do Dragão, Praça Velasquez, Loja do Cidadão, Matadouro de Campanhã, entre outros locais de interesse. Destacamos ainda a rede de transportes públicos que alimenta toda a zona das Antas, incluindo a estação de Metro do Estádio do Dragão, uma das principais estações da rede com ligação direta a todas as linhas de metro.

A proximidade da ligação à Via de Cintura Interna e à estação de Metro fazem do empreendimento um local muito atrativo para quem quer viver com conforto e comodidade no centro da cidade.

O Porto é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita. A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços e marcas de todo o mundo, sendo reconhecido internacionalmente como um destino a descobrir e uma escolha preferencial para viver.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 0
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
Zona Envolvente
 Centro Comercial
 Condomínio Fechado
 Transportes Públicos
 Centro da Cidade
 Metro
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Elevador
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 3
 Fim da construção: 2026-12-31
Áreas
 Área Bruta: 44.10
 Área Útil: 40
Infraestruturas
 Arrecadação
 Estacionamento Interior: 1
 Ginásio
 Parque infantil
 Piscina