OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.

Apresentamos este moderno apartamento T0, localizado na Alameda das Antas, a apenas 200 metros do Estádio do Dragão e da estação de Metro, com acesso direto ao Alameda Shopping. Uma excelente oportunidade de investimento, garantindo alta rentabilidade.

Beneficie da possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo, conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

O apartamento inclui arrecadação, ar condicionado por condutas e lugar de estacionamento com ponto de carregamento para veículos elétricos.

Inserido num empreendimento novo e exclusivo, oferece diversas comodidades, como:

• Ginásio
• Piscina interior
• Parque de bicicletas
• Sala de convívio
• Espaço exterior infantil com parque
• Mesas de piquenique
• Zona fitness
• Lounge de relaxamento
• Pista de petanca

A sua localização privilegiada, no coração do Porto, coloca-o a poucos minutos de locais estratégicos da cidade, como:

• Centro Comercial Alameda (5 min a pé)
• Estádio do Dragão (5 min a pé)
• Praça Velasquez (5 min de carro)
• Loja do Cidadão (6 min de carro)
• Futuro Matadouro de Campanhã (projeto em desenvolvimento)
• Hipermercados a 5 minutos
• Restauração e farmácias a 5 minutos
• Colégios a 10 minutos

A área é amplamente servida por transportes públicos, destacando-se a Estação de Metro do Estádio do Dragão, uma das principais da cidade, com ligações diretas a todas as linhas de metro. Além disso, a proximidade da Via de Cintura Interna (VCI) facilita a mobilidade para qualquer ponto da cidade e arredores.

Viver aqui é desfrutar do equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e conveniência, no centro de uma cidade vibrante, reconhecida internacionalmente pela sua qualidade de vida.

• Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 0
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Varandas
Zona Envolvente
 Centro Comercial
 Condomínio Fechado
 Transportes Públicos
 Centro da Cidade
 Metro
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Escola
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Vista para Cidade
 Auto-Estrada
 Espaços Verdes
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Elevador
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 3
 Fim da construção: 2026-12-31
Áreas
 Área Bruta: 44.10
 Área Útil: 40
Infraestruturas
 Arrecadação
 Estacionamento Interior: 1
 Ginásio
 Parque infantil
 Piscina
 Garagem