Identificação do imóvel: ZMPT561022
Um apartamento intemporal e fora do comum! O apartamento distribui-se por 2 pisos distintos, dividindo zona privativa num R/c elevado com 2 wcs! Uma das fachadas está revestido com grandes janelas oscilo batentes com uma fachada de mais de 4 metros em vidro que lhe confere toda a luz. No piso inferior nas costas da cozinha ainda encontramos uma divisão com generosos 7,5 m2 para lavandaria. Todo o apartamento tem imensa arrumação, havendo uma otimização de todos os espaços!
Elementos construtivos: EXTERIORES:
Fachada com sistema de isolamento pelo exterior;
Revestimento com mármore Ibiza até 1,50m de altura;
INTERIORES Áreas Comuns:
Escadas com corrimão com barra de aço 50/5mm e prumos verticais com Ø12cm, pintada cor branco;
Pavimento em mármore Estremoz;
Revestimento em reboco pintado cor branco;
Armários em madeira pintada de branco;
Tetos em gesso cartonado;
Iluminação embutida e de parede com sensores de movimento;
No último piso o patamar tem uma guarda com barra de aço 50/5mm e prumos verticais com Ø12cm, pintada cor branco;
Claraboia com caixilharia metálica, vidro duplo Cool-Lite SKN 154 II, no topo da escadaria;
Painéis solares térmicos para aquecimentos de águas;
Características comuns dos Apartamentos
Porta da entrada de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico, revestidas a madeira de bétula;
Aparelhagem elétrica EFAPEL
Aquecimento águas sanitárias com termoacumulador
2 maquinas de ar condicionado (quarto e sala)
Pré-instalação gás
Videoporteiro
Caixilharias em alumínio cor acetinado natural, com vidro duplo SGG Planitherm ONE
Guarda exterior com barra de aço 50/5mm e prumos verticais, pintada com esmalte de forja cor cinza aço
Apartamento T0 Duplex Hall de entrada
Armários embutidos em madeira pintada de branco;
Pavimento em mármore Ibiza
Revestimento das paredes e dos tetos em reboco pintado
Iluminação de teto
Escadas com corrimão em barra de aço 50/5mm e prumos verticais com Ø12cm, pintada cor branco;
Jardim interior por baixo das escadas com iluminação embutida em led;
Cozinha
Cozinha equipada com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico;
Armários em termolaminado branco com portas em bétula, iluminação embutida no armário superior e tampo e revestimento entre armários em mármore Ibiza;
Instalações sanitárias
Pavimento em mármore Ibiza- Revestimento cerâmico com efeito mármore Ibiza
Base de duche em mármore com calha de drenagem e resguardo em vidro;
Movel suspenso com lavatório de pousar;
Iluminação de teto
Quarto
Pavimento em parquet ao cutelo;
Armários embutidos em madeira pintada de branco;
Calha no teto para iluminação e cortina
A Zona das Devesas é uma área em forte expansão com a principal estação de comboios de vila Nova de Gaia e que receberá em breve uma nova estação de metro, linha Rubi, (previsão de conclusão em final de 2025) que dista a 600 metros do edifício.
Encontra-se inserido num edifício de apenas 3 pisos com 3 frações independentes.
O apartamento é vendido equipado.
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Notas:
Características:
Divisões
Total quarto(s): 0
Casa(s) de Banho: 2
Extras
Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
Área Útil: 65
Área Bruta: 65
Vila Nova de Gaia, Porto 13 de junho de 2024 16:42
Apartamento - T0 - Venda - Porto - Vila Nova de Gaia
190 000 €Contactar anunciante