Identificação do imóvel: ZMPT561022

Um apartamento intemporal e fora do comum! O apartamento distribui-se por 2 pisos distintos, dividindo zona privativa num R/c elevado com 2 wcs! Uma das fachadas está revestido com grandes janelas oscilo batentes com uma fachada de mais de 4 metros em vidro que lhe confere toda a luz. No piso inferior nas costas da cozinha ainda encontramos uma divisão com generosos 7,5 m2 para lavandaria. Todo o apartamento tem imensa arrumação, havendo uma otimização de todos os espaços!

Elementos construtivos: EXTERIORES:

• Fachada com sistema de isolamento pelo exterior;

• Revestimento com mármore Ibiza até 1,50m de altura;
  INTERIORES Áreas Comuns:

• Escadas com corrimão com barra de aço 50/5mm e prumos verticais com Ø12cm, pintada cor branco;

• Pavimento em mármore Estremoz;

• Revestimento em reboco pintado cor branco;

• Armários em madeira pintada de branco;

• Tetos em gesso cartonado;

• Iluminação embutida e de parede com sensores de movimento;

• No último piso o patamar tem uma guarda com barra de aço 50/5mm e prumos verticais com Ø12cm, pintada cor branco;

• Claraboia com caixilharia metálica, vidro duplo Cool-Lite SKN 154 II, no topo da escadaria;

• Painéis solares térmicos para aquecimentos de águas;
  Características comuns dos Apartamentos

• Porta da entrada de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico, revestidas a madeira de bétula;

• Aparelhagem elétrica EFAPEL

• Aquecimento águas sanitárias com termoacumulador

• 2 maquinas de ar condicionado (quarto e sala)

• Pré-instalação gás

• Videoporteiro

• Caixilharias em alumínio cor acetinado natural, com vidro duplo SGG Planitherm ONE

• Guarda exterior com barra de aço 50/5mm e prumos verticais, pintada com esmalte de forja cor cinza aço
  Apartamento T0 Duplex Hall de entrada

• Armários embutidos em madeira pintada de branco;

• Pavimento em mármore Ibiza

• Revestimento das paredes e dos tetos em reboco pintado

• Iluminação de teto

• Escadas com corrimão em barra de aço 50/5mm e prumos verticais com Ø12cm, pintada cor branco;

• Jardim interior por baixo das escadas com iluminação embutida em led;
  Cozinha

• Cozinha equipada com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico;

• Armários em termolaminado branco com portas em bétula, iluminação embutida no armário superior e tampo e revestimento entre armários em mármore Ibiza;
  Instalações sanitárias

• Pavimento em mármore Ibiza- Revestimento cerâmico com efeito mármore Ibiza

• Base de duche em mármore com calha de drenagem e resguardo em vidro;

• Movel suspenso com lavatório de pousar;

• Iluminação de teto
  Quarto

• Pavimento em parquet ao cutelo;

• Armários embutidos em madeira pintada de branco;

• Calha no teto para iluminação e cortina
  A Zona das Devesas é uma área em forte expansão com a principal estação de comboios de vila Nova de Gaia e que receberá em breve uma nova estação de metro, linha Rubi, (previsão de conclusão em final de 2025) que dista a 600 metros do edifício.

Encontra-se inserido num edifício de apenas 3 pisos com 3 frações independentes.

O apartamento é vendido equipado.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT561022

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 0
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
 Área Útil: 65
 Área Bruta: 65