Apartamento T0+2 Duplex com vista rio em Massarelos

Localização privilegiada, junto à marginal do rio Douro, entre a Ponte da Arrábida e o Jardim do Calém (Fluvial). A intervenção tem por objetivo a criação de um Edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares.

Este apartamento T0+2 conta com uma área bruta coberta de 82.2m2, distribuídos por:

• sala e cozinha equipada em openspace;
• hall;
• 1 WC completo;
• arrumo;
• varanda com 2.1m2;
• hall;
• 2 quartos.
  Sem garagem.

Principais Características:

• Fachada Principal Sistema ETICS
• Pavimentos Quartos e Salas em Soalho vinílico com acabamento em riga
• Pavimentos e Paredes nas Instalações sanitárias em cerâmico retificado, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer
• Caixilharias de Alumínio com Corte Térmico, Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmico e vidro interior laminado acústico
• Porta com fechadura de segurança
• Cozinhas Equipadas 'BOSH; Placa de indução, Exaustor, Forno, Frigorífico Combinado. Tampo Quartzo tipo Luna da COMPAC
• Ar Condicionado Splits 'Mitsubishi'
• Termoacumulador híbrido LYDOS HIBRID
• Porta de entrada no edifício com fechadura eletrónica com código de entrada.

Conclusão de Obra 1º Trimestre 2025.

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Características:

Divisões
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s)
 Total quarto(s): 0
 Total quarto(s) interiores: 2
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Rio
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Domótica
 Elevador: 0
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Termoacumulador
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Áreas
 Área Bruta: 90.80
 Área de Terreno: 2.10
 Área Útil: 53.90
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Arrecadação