Maravilhoso T1 com terraço próximo às escolas de Esgueira, estação de comboios e principais serviços do centro de Aveiro, garantindo comodidade e facilidade no dia a dia.

O imóvel apresenta um hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada integrada em conceito open space com a sala, proporcionando um ambiente harmonioso e moderno. Daqui, tem acesso direto a um terraço espaçoso e a um jardim privativo, ideais para momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com uma casa de banho completa e um quarto com roupeiros embutidos, com acesso privilegiado aos terraços, reforçando a sensação de amplitude e bem-estar.

Adicionalmente, o imóvel dispõe de uma zona de lavandaria num dos terraços e, na cave do edifício, um lugar de estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, garantindo mais conveniência.

O grande destaque desta residência é o seu extraordinário terraço de 42,95 m², que se prolonga até um agradável jardim privativo de 23,10 m², criando um refúgio perfeito dentro da cidade.

Se valoriza conforto, sustentabilidade e durabilidade, este é o lar ideal para si.

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#ref:4255 B

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Lavandaria: 1
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Varandas: 1
 Hall de Quartos: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Orientação Solar
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Caixilharia corte térmico
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche
 Pré-instalação carregamento elétrico de veículos
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Cosmopolita
 Luz Natural
Extras
 Piso: 0
 Fim da construção: 2026-12-31
Áreas
 Área Bruta: 110.31
 Área Terraço: 42.95
 Área Útil: 62.27
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Estacionamento Interior: 1
 Jardim
 Terraço